物业收房屋托管费合理吗（物业房屋托管业务）

摘要： 今天给各位分享物业收房屋托管费合理吗的知识，其中也会对物业房屋托管业务进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、租房交物业费合理吗...

今天给各位分享物业收房屋托管费合理吗的知识，其中也会对物业房屋托管业务进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租房交物业费合理吗
• 2、我在城中村租房他们要每人收我30元管理费收管理费合理吗?
• 3、物业收取公摊水电费合法吗
• 4、物业合同到期收物业费是否合理?
• 5、物业管理费是按什么标准收的?

租房交物业费合理吗

【法律分析】需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。

租房交物业费合理，业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定：业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

一种观点认为，一次性收取一年的物业费是不合理的。因为物业费是业主向物业管理部门缴纳的服务费，应该按月缴纳。

租房子是需要交物业费的。但是物业费可以跟房东商量来解决，正常租客只负责支付房租以及水电费，至于房屋大修基金或者是物业费，一般都是由房东来交，但是大部分的房东都会让这些费用算在房租里。

根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

我在城中村租房他们要每人收我30元管理费收管理费合理吗?

1、不合理。管理费是指承包人非法转包或者违法分包，向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用，这属于非法所得。

2、法律分析：他们这是变相的收取费用，巧取名目，可以根据合同执行。

3、法律分析：如果享受提供的服务的话是要交的。

物业收取公摊水电费合法吗

1、交了物业费后，物业公司要求业主缴纳小区水电公摊费是合法行为。

2、视情况而定。如果物业服务合同中包括水电公摊费，物业公司代收水电公摊费用是合法的，但物业服务人不得收取额外费用。如果物业服务合同中未包括水电公摊费，物业公司收取水电公摊费用是不合法的。

3、法律主观：物业公司收取公摊水电费合理。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。

4、法律分析：对财产征收公摊水电费是合法的。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。

5、《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。

物业合同到期收物业费是否合理?

1、虽然没有续签合同，但是物业公司仍然按照之前的合同约定的内容提供服务吗，仍然可以收取物业费。 《 合同法 》第5条规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

2、法律主观：没有成立 业主委员会 ，物业在合同到期后仍然提供物业服务的，有权 收取物业费 。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的，物业不得以“提供事实服务”为理由，要求业主缴费。

3、对此物业合同到期了还能否收物业费要看情况，一般情况下，合同到期物业做好交接工作后，是不能收取物业费的，但实践中若新物业服务人还未接管，仍由原物业服务人继续处理物业服务事项的，可以请求支付相应合理物业费用。

4、如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的，则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司服务的决议公告日期之间的物业费。

物业管理费是按什么标准收的?

物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、***、保险、服装费等。

物业管理费收取标准具体如下： 一级收费标准是每平方米一元； 二级收费标准每平方米0.75元； ***收费标准是每平方米0.5元； 四级收费标准是每平方米0.35元。

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

管理、服务人员的工资和按规定提取的***费；公共设施、设备日常运行、维修及保养费；绿化管理费；清洁卫生费；保安费；办公费；物业管理单位固定资产折旧费；法定税费。

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