卖房子中介要收物业托管费（房屋托管不收中介费）
摘要：
本篇文章给大家谈谈卖房子中介要收物业托管费，以及房屋托管不收中介费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、现实生活中,中介真的像电视剧《安家》里... 本篇文章给大家谈谈卖房子中介要收物业托管费，以及房屋托管不收中介费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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现实生活中,中介真的像电视剧《安家》里展现的那样吗?
《安家》很真实，算是最贴切的房产中介电视剧了，但是为了突出电视的效果，会夸张一些。现实中的中介形象：每天必须黑皮鞋，黑西裤，白衬衣，秋冬还得穿西装外套，打领带，带工牌，缺一不可。
电视剧《安家》中由孙俪饰演的房似锦跟现实中介有相似处，也有不同处。
《安家》围绕着房产中介的工作日常，剖析房子这个全民话题，从另一个角度展现了都市生活中隐藏的普遍生活状态和小人物多姿多彩的生活。电视剧《安家》的情节很棒，确实是中介行业的日常生活。演员和场景也很养眼。
他们跟现实生活当中的中介没有什么太大的区别，只不过是电视上演的好像稍微美化了而已，其实现实当中比他们这种情况还要复杂，甚至更要辛苦的，如果说没有很好的毅力是坚持不下去的，因为现在的中介竞争性也越来越大。
：房地产中介公司团队是很团结的，这是我工作七八年以来，见过的最团结的一个行业。团结，会互帮互助是真的。
卖房子不配合物业交割可以追究违约责任并赔付违约金吗?
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。
2、卖房子违约需要按照合同赔偿，根据我国相关法律法规，一方违约时，另一方当事人可以要求对方，承担强制履行、赔偿损失和支付违约金的责任。约定的违约金低于造成的损失时，当事人可以请求***增加违约金。
3、买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。
4、有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民***或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
5、房屋买卖卖方违约赔偿标准是按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
6、法律主观：卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金，没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
房租里包含物业费,中介费也要收一半吗?
1、房租包含物业费，那么其他的费用，并不需要收一半，只要以你的房租合同里约定的费用缴纳就可以，不需要另外缴纳费用。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。
2、房租里包含物业中介费也要收一半吗？文章摘要：租房需要给中介公司一定的中介费，市面上大部分的中介费是房租的一半，一般只需要支付一次即可。租房通过中介公司，能够降低承租风险，但是费用可能更高。
3、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
4、多数情况下中介费可以依据房租的情况和中介或者房主沟通，通常租房中介费是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
5、上海租房中介一般都是按照租金收取费用的。5000元以下房租35%提成，5000元以上房东承担70%提成，10000元以上(含10000元)房东承担1个月提成。
中介公司可以多收物业费吗
您好，可以先跟对方协商，也可以去******，需要有证据证明你说的情况属实。
去当地工商局投诉。首先保留所交的物业费单据，并携带身边。其次打车前往当地的工商局进行投诉。最后将中介乱收物业费的单据和证明交给，前台公关人员，并说明情况即可投诉成功。
不合法。因为中介公司只是提供中介服务，包括信息服务和过户服务。中介可以帮助买卖双方清理物业欠费，而不能代收物业费。因为缴纳物业费需要有物业的发票，中介代收物业费无法提供***，如果出现物业欠费则拿不出***。
法律主观：物业管理公司 不得单方要求增加 物业管理费 。物业管理费的收取标准，应以 物业管理合同 或 商品房买卖合同 中的约定为准。除因***调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。
合理。租房交物业费合理，合租房中介每间房要40元物业费合理，如果觉得多可以与中介协商。合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。
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