成立业委会可以收托管费吗,成立业委会可以收托管费吗合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成立业委会可以收托管费吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成立业委会可以收托管费吗的解答，让我们一起看看吧。业委会成员可以当业...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成立业委会可以收托管费吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成立业委会可以收托管费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 业委会成员可以当业委会会计吗？
2. 小区内有业主办托管所物业有义务劝阻吗？
3. 小区物业公司由谁指定？
4. 物业托管是做什么的？
5. 业主家里的水电气都归物业公司管吗？

业委会成员可以当业委会会计吗？

不可以的。一般小区业委会成员组成最好有懂设备和懂财务的，这两项工作专业性比较强，但也主要是对物业公司工作便于监督。而不是越俎代庖，由业委会成员自己去做。所以业委会的财务工作一般都有物业财务代管，而业委会成员主要起监督作用。

小区内有业主办托管所物业有义务劝阻吗？

一般情况下，物业和业主委员会有义务监督小区内的各种经营行为，并提供必要的劝阻指导以维护小区居民的利益和安全。但是关于业主在小区内开办托管所，需要根据当地相关法律和规定来确定是否符合法律规定并且得到相应的批准。

如果该业主办理了开办托管所的相关手续，并合法经营，那么物业可能没有权力干预其经营行为。

如若该托管所经营存在影响到物业管理秩序或者对其他业主生活带来不良影响，则可以通过物业与业委会协调解决，或向相关***部门进行举报投诉。

小区内的业主办托管所与物业之间的关系需要根据具体的法律法规和物业管理规定来确定。一般情况下，物业公司会对小区内的秩序和安全负有管理责任，包括妨碍居民安居乐业的行为。

如果业主办托管所的运作方式违反了相关的法律法规或物业规定，或者对小区内的居民造成了困扰或安全风险，物业有可能有义务***取措施加以劝阻或限制。物业可以通过与业主协商、提供相关规范建议或者依法向相关部门进行举报等方式来保障小区内的正常秩序和居民的权益。

具体的义务和措施需要参考当地的法律法规和物业管理规定，同时也要考虑业主办托管所是否符合相关的法律要求以及对小区居民的影响程度。建议您咨询当地的物业管理机构或法律专业人士，以获取准确的法律意见和指导。

1. 有义务劝阻2. 因为小区内办托管所可能会引发一系列问题，如噪音扰民、安全隐患等，影响到小区居民的生活质量和安全。
作为小区的物业，他们有责任维护小区的秩序和居民的利益，因此有义务劝阻办托管所的存在。
3. 物业有义务劝阻办托管所的存在，可以通过与业主沟通、制定相关规定和管理措施等方式来解决问题。
此外，物业还可以积极与相关部门合作，共同维护小区的安宁和居民的权益。

小区物业公司由谁指定？

小区物业①在房子交付初期由开发商指定；

②在小区成立业委会后，由业委会代表业主通过招投标确定；

③在因各种原因造成小区物业公司撤离又没有新的物业公司进入的情况下，小区物业公司由小区所在地的***房屋管理部门指定托管。

物业托管是做什么的？

物业托管，就是暂时没有物业公司在本小区进行管理，由社区或者是业委会暂时代为管理，等原来的老物业公司彻底清场以后，在招标新的物业公司进场，这个短时的衔接过程，就属于托管时期，造成这种情况，都是因为不得已，有可能是老物业公司扯皮，不愿意走。

业主家里的水电气都归物业公司管吗？

小区可以没有物业的，物业公司是一种委托服务的形式，比如公共区域卫生可以由业主轮流打扫或业委会雇佣保洁打扫，但谁来管理打扫的干不干净?业主们很忙没时间管这些水电气卫生维修绿化之类的屁事，于是就委托物业公司来管理。但是，目前的新小区在交房前都会默认选择物业公司托管，于是就造成了小区一定有物业的***象。我家旁边是个集资建房的小区，搞得比我们小区漂亮，收费低六成的样子。他们就没搞物业，雇了个在小区里开旅馆的小老板管理，年初会把上一年的钱花哪儿了用红纸公示在小区门口，包括自己拿了多少工资、雇保洁保安多少工资、水电气维修绿化新建等等费用，甚至这几张红纸多少钱都写的明明白白，等于是把物业公司应该赚的钱给大家分了，多划算。可惜是小产权，要不然我肯定去那买房。不过并不是所有小区都能这样搞，要具备三个条件。

1.业主心齐，需要50%以上票数炒物业，并在以后得选人过程中容易达成统一意见。

2.有一个不求高薪并负责人的“闲人”，退休的不爱出去玩的老同志或者附近搞不繁忙的“拴腿”行业的小老板是最优选择。

3.有一个镇得住场的人物或团体(业委会)来保障双方履行职责和义务，上述事例中隐藏了村长这个关键人物。扯远了，只是告诉小伙伴们不一定要有物业，"小区一定有物业"是种错觉。委托物业管理其实就像"可以去店里吃饭，但因为某些原因只能加配送费点外卖"一样，是一种快节奏生活中的最优解，但不是唯一解。

到此，以上就是小编对于成立业委会可以收托管费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于成立业委会可以收托管费吗的5点解答对大家有用。