托管房租户需要缴物业费吗,托管房租户需要缴物业费吗合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管房租户需要缴物业费吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管房租户需要缴物业费吗的解答，让我们一起看看吧。物业托管费指的是什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管房租户需要缴物业费吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管房租户需要缴物业费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业托管费指的是什么？
2. 房子托管给物业了，物业往外租赁房子，不管有没有租户？

物业托管费指的是什么？

      物业管理企业接受物业产权人、使用人的委托,对其住宅、非住宅的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、修缮、整治及提供其它相关服务所收取的费用。

      物业托管其实就是用户将管辖区域的物业工作委托给专业的物业管理公司。签订服务合同，安排管理人员提供服务。

　　这种模式的好处就是可以让客户以相对较低的价格得到最专业的优质物业服务，同时还不用承担任何用工的风险和责任，达到“放心、省心、省钱”享受物业服务的要求。

房子托管给物业了，物业往外租赁房子，不管有没有租户？

具体是要看当初签定租赁合同的时候有没有将其写进去，如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

如果在后期出租人才提起，前面租房的时候没提过，后面口头提出需要承租人承担，可以拒付。

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。

如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。

到此，以上就是小编对于托管房租户需要缴物业费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管房租户需要缴物业费吗的2点解答对大家有用。