关于托管公司多收物业费（托管物业费谁交）

摘要： 今天给各位分享关于托管公司多收物业费的知识，其中也会对托管物业费谁交进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、住宅房用与经商物业要我...

今天给各位分享关于托管公司多收物业费的知识，其中也会对托管物业费谁交进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、住宅房用与经商物业要我们多交3倍的物业费,我们应该交吗?
• 2、物业费多收了怎么处罚
• 3、物业费多收如何投诉
• 4、开发商交房的时候,换了物业公司,并且物业费比购房合同上的贵,是否合...
• 5、宽寓公寓有限公司托管怎么样

住宅房用与经商物业要我们多交3倍的物业费,我们应该交吗?

根据中国物业管理条例，物业费的收取是根据物业服务的实际情况和业主委员会的决定来确定的。如果住房被改造成商店，物业服务内容和质量没有发生变化，物业费的收取应该按照原来的标准进行。

不过具体问题具体分析，有些时候物业费也是可以不交的，比如到了合同中规定的接房时间，因为开发商的原因导致房屋不能按时交付，这个时候产生的物业费不应该由购房者承担，而是开发商承担。

如果拿的出来，可以投诉物价局，还有房管局物管科 等等。房东将房屋改造成出租房，会由专门的部门管理，和物业没有关系。物业能不以此为理由，认定为营业房、或者商用房屋，改变对房屋的类型认定，从而加价收取物业费。

这个其实就没有什么应该不应该了，这个就得看你有没有人家硬气了，如果你斗的过，那你就可以不交，如果你斗不过，那还是交吧，识时务者为俊杰。

房子卖了，还有多交的物业费，可以让新买家给自己。依据《民法典》第二百七十三条的规定，新业主对住宅建筑专有部分以外的共有部分，享有权利，要承担交费义务。

物业费多收了怎么处罚

1、如果物业多收电费的，经举报后，将由物价行政主管部门给予其警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对物业有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

2、法律主观：合法处理业主不支付物业费如下：物业公司可以先协商敦促交付，可以决定***业主，要求其支付物业费，并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。

3、要视具体情况而定，一般都是去所在地的物价局投诉，有对物业公司的乱收费问题进行处罚。法律分析成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高，可成立业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。

4、法律分析：多余的物业费可以算作预交的，如果不再续租了，可以要求房东退还。

5、法律客观：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

6、小区物业费收取过多的处理办法如下：要求物业出示收费许可证，以及高价物业的原因证据，业主们可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。

物业费多收如何投诉

1、法律分析：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。向消费者协会投诉。

2、找房管部门反映情况，目前的物业费都是由市场来调价的，相关部门并没有给出明确的收费标准。通常来说，物业费是依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。

3、找房管部门解决 目前，物业费多由市场来调价，相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说，物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理，可向房管部门反映情况，以此来***。

开发商交房的时候,换了物业公司,并且物业费比购房合同上的贵,是否合...

物业费买了房就要交 物业费买了房就要交，开发商将房屋售出之后房子的所有权就归业主所有了，因此业主需要为自己的房屋来买单。业主虽然未装修入驻，但是房子已经售出物业就需要为业主提供房屋上的服务。

开发商提前交房，按合同时间拿钥匙也需要交纳之前的物业费，因为合同约定是在2012年6月30日前交房，也就是在此之前交房的都不算违约。所以根据规定，交房后的物业费是由业主承担的。

不能直接抵消物业费，否则都属于乱收费行为。建议，押金，如装修押金，业主装修完房子，经物业公司查验，不存在违规装修事项，装修押金会原路退回业主手上，业主再拿来交物业费，这样的程序才是合规。

法律主观：如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。 按照我国目前的 购房 程序看，购房人要与开发商签订 购房合同 。

宽寓公寓有限公司托管怎么样

1、不好。根据查询爱企查显示，首先太原市宽寓房屋托管公司的服务质量并不稳定。其次托管的房屋数量多，宽寓公寓有限公司没有足够的人力物力保障房屋的维护、维修、清洁等服务。最后宽寓公寓有限公司托管服务态度差。

2、好。省心：宽寓公寓有限公司提供房屋托管服务，业主可以将房子全权委托给宽寓公寓，无需担心房子的出租、维修、招租等问题。安全：宽寓公寓托管的房源全部配备泰康人寿财产险，确保每套房源的安全有序管理。

3、好。专业管理团队：宽寓公寓有限公司拥有专业的管理团队，具有丰富的托管经验和专业知识，能够提供全方位的管理服务，包括租赁、维修、清洁等，确保房屋的良好运营和租客的满意度。

4、好。一站式服务：宽寓公寓有限公司提供一站式托管服务，包括房屋改造、装饰、设计、[_a***_]等。这业主可以将所有与出租房屋相关的事务交给宽寓处理，省去了业主自行处理各项事务的麻烦和时间成本。

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