销售委托管理服务费（委托销售费用记什么科目）

摘要： 本篇文章给大家谈谈销售委托管理服务费，以及委托销售费用记什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、房屋中介费收取标准2、...

本篇文章给大家谈谈销售委托管理服务费，以及委托销售费用记什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房屋中介费收取标准
• 2、管理费用和销售费用的区别
• 3、委托代销什么情况下服务费大于收入
• 4、降低委托管理服务费的理由

房屋中介费收取标准

按照总房款的7％收取。其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。

法律主观：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5到5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

中介费的收取标准和规定 根据规定，房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-5%计收。但是这个标准只是指导性的，实际上各地区、各中介公司、甚至各个经纪人之间都有不同的收费标准和方式。

卖房找中介要多少费用合适一般情况下，中介费用是买方和卖方各出一半，但没有一个统一的标准；目前，房屋中介收费通常为7%，中介费用为2%，服务保障费用为0.5%。

房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

管理费用和销售费用的区别

管理费用是指 企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动 而发生的各项费用。管理费 用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

销售费用主要是为了推动产品或服务的销售，管理费用是为了日常运营和管理企业。这两种费用在企业的经营中都是必不可少的，但在性质和用途上存在一定的差异。

销售费用是指企业销售商品或提供劳务过程中发生的费用支出；管理费用是指企业为管理生产经营活动所发生的费用。

销售费用和管理费用区别定义不同：销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用；管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。

委托代销什么情况下服务费大于收入

1、受托方在商品售出后，按实际售价确认收入，并向委托方开具代销清单，委托方则可根据代销清单确认收入。收取手续费是指根据所代销的商品数量向委托方收取手续费的方式。***取该方式，对于受托方来说，手续费其实就是一种劳务收入。

2、委托代销商品支付的手续费计入销售费用科目，不能冲减收入。委托代销，意思是指受货物所有人委托进行销售的一种行为，受托方是代理商。手续费方式下的委托代销业务注意委托代销商品支付的手续费计入销售费用科目，不能冲减收入。

3、委托代销服务费和佣金区别收取方式不同。佣金通常是根据双方约定的金额来收取的。而服务费是固定的，根据服务项目不同，所收取的费用也不同。

4、委托代销在收到代销清单时确认收入。委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天。

5、不要。只收取手续费的代销，不承担商品的其它权利义务，只能就手续费确认收入。自负盈亏的包销可以确认商品的收入。比如不是收取手续费，而是赚取买卖差价的话，可以确认收入。

降低委托管理服务费的理由

1、放在有档案保管级别的单位可以给你省掉这部分费用，但是你以后要是要考公务员的话，人事可能会卡你，跟人事关系好的话可能会顺利一点。所以这个需要你自己权衡了。

2、委托人的具体要求，是确定律师费的重要因素。律师的具体情况：律师的社会信誉和工作水平差异，决定了其工作价值的差异，收费方面也有差异，律师的具体情况，是确定律师费的关键因素。

3、物业服务不达标不能成为业主不交物业费的理由，但如果买房是有相关的物业服务标准协定，可以根据不达标的情况搜集证据投诉物业，也可以通过媒体曝光。

4、第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。 律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。第四条 律师服务收费实行***指导价和市场调节价。

5、代理费用可以跟代理公司谈，这行业竞争也激烈了。[_a***_]按规定签，实际的费用可以签补充协议。正常出售招标文件所得收入最好不在服务费中扣除，因为后面评标评委的费用由代理公司支付，也是一笔不小的费用。

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