房屋托管是否需要付中介费（托管房源是不是不收中介费）

摘要： 本篇文章给大家谈谈房屋托管是否需要付中介费，以及托管房源是不是不收中介费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、房子出租,房东要给中介费吗,要给...

本篇文章给大家谈谈房屋托管是否需要付中介费，以及托管房源是不是不收中介费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子出租,房东要给中介费吗,要给是一般给房租的多少
• 2、...是房主托管给中介的,第二年续约的时候中介还要收中介费,是否合理...
• 3、房屋托管和房屋中介的区别
• 4、为啥常熟租房子没有中介费
• 5、把房屋托管给房屋中介,需要交中介费吗
• 6、链家租房中介费多少?出租房屋交中介费吗?

房子出租,房东要给中介费吗,要给是一般给房租的多少

各付一半：将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取一半租金作为中介费，就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费，但是要根据各地的情况以及租期长短来定，也有的中介费需要租客全部承担。

一般来说，租房中介费是由房东和租客一起支付的。具体的中介费标准需要根据当地的市场行情和中介公司的收费标准来确定。一般来说，中介费是房租的35%，即租客和房东各支付35%。

一般按照35%收取，租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费是在租房过程中不可避免的一项费用。

...是房主托管给中介的,第二年续约的时候中介还要收中介费,是否合理...

1、其实说合理也合理，因为在房屋托管的时间内，中介方有权决定是否将房屋续租给你。房屋托管和你通过中介直接跟房东签署三方合同有所不同，如果你是跟房东签署，那么中介就无权决定你是否续租。

2、第二年房屋续租是不需要再支付中介费的。中介本身所起到的作用就是沟通房东与租客之间的租赁信息，在第一次完成租赁合同时中介的价值已经体现并完成，再次续约是租客与房东直接发生租赁关系，并无中介价值的体现。

3、在续租时，中介不可以收佣金。因为在租客续租时，实际上中介并没有提供什么服务，既然没有提供相应的服务，那么也不应该收取佣金。

4、租房续签还要中介费吗 若是租赁合同中没有明确约定，那么在续签时就无需再次缴纳中介费用。一般来说如果是通过中介机构租房的话，在首次支付完中介费用后，后续就无需再支付了。

房屋托管和房屋中介的区别

1、房屋托管：房子是从业主手上直接托管过来的毛坯房，由托管公司装修后对外招租。房屋中介：房源数量大，一部分为业主直接把房子放在中介；一部分为房地产开发商把房子委托给中介，由中介公司对外招租，收取一定的手续费。

2、托管公司是全程代房东处理房屋招租，退租，以及租后的维修维护的事宜；中介公司是为业主找客户，为租户找房子，起到一个中间桥梁的作用。

3、不一样，区别较大。房屋托管是什么？房屋托管其实就是相当于 你把房子委托给一个你放心的人，替你打理房屋所有的事项 ，你可以省下很多时间和精力去干别的事情 。中介没有此项内容。

为啥常熟租房子没有中介费

综上，中介不收取中介费的原因有三：A：中介向另一方收取了中介费，没有再向您收。B：差价足够多，为了扩大影响，增加房源，免收中介费。C：搞活动，抢房源，抢客源。

就是全部的中介费都由业主出，情况也就是你租到的租金可能高一些，所以业主也愿意出全。

各地收取的惯例不一样，法律没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易双方协商。在《房地产经纪管理办法》规定中，没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易中协商。

免中介费租房的弊端 1·房源来源不祥。个人租房房子的来源很难确定，有可能是代租或者是替其他人出租，中间的转手问题很多，不能确保自己租到的房子属于房东，而且要经过多家转手，沟通也是比较麻烦的。

找 小区 保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各支付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的所有租房中介费由租客承担。

把房屋托管给房屋中介,需要交中介费吗

一般来讲是中介费是需要给的，具体给多少根据地区不同有所不同。

房子托管给中介，中介肯定是要收托管费的，如果合同中你们签署了托管协议。协议中双方可以协商按年收或者是。按托管时间的总年数收取，这都由双方协商。

一般情况下租房子双方都要付中介费的，中介收取的服务费由房东与租客各承担一半，但现实情况中也有很多房东要求承租人承担全部中介费，具体要看实际约定。在找中介租房子的时候要提前问清楚中介费的收取方式。

房屋中介中介费收费标准 房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。

链家租房中介费多少?出租房屋交中介费吗?

可靠，代理费是成交总价的0%。根据链家***查询显示：链家作为一个知名的租房中介，提供全方位的租房服务，链家对房源信息进行严格审核，保障租客的合法权益。

链家的中介费一般是按照月租金的50%来计算，即租金越高，中介费越高。以北京地区为例，租房中介费一般是按照月租金的50%来计算。比如，如果您租了一个月租金为5000元的房子，那么中介费就是2500元。

如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100％，由买卖双方各自支付50％，租房收费也可有租赁双方协商承担，也有租金较高的房屋，房东会承担中介费。

石家庄链家出租房子的收费标准是**一次性收取租赁双方月租金的50%作为佣金**。例如，如果一套房子的月租金为2000元，石家庄链家将一次性收取双方各1000元作为佣金。

链家租房中介费多少？链家租赁中介费收费标准是：1个月的房租；常见的中介费收费原则：1．普通住宅一般是客户承担；高档住宅一般是业主承担。2．居住的住宅一般是客户承担；办公商用的一般是业主承担。

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