泰国房屋托管费多少（泰国房屋托管费多少钱）

摘要： 本篇文章给大家谈谈泰国房屋托管费多少，以及泰国房屋托管费多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、泰国房产中介怎么收费2、...

本篇文章给大家谈谈泰国房屋托管费多少，以及泰国房屋托管费多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、泰国房产中介怎么收费
• 2、泰国曼谷买卖房产税费有哪些?
• 3、泰国房产的户型、面积、公摊、配套及物业费用情况如何?
• 4、泰国买房税费多少?

泰国房产中介怎么收费

泰国房产中介的收费标准根据服务类型和地区不同而有所不同。 新房中介服务费：通常为房屋售价的3%，由开发商支付给房产中介，买家无需额外支付中介服务费。

除了过户税费，过户后每年还需要缴纳房产税。0-1000万元的公寓缴纳0.02%。也就是说100万的公寓，每年要交大概200元的房产税；别墅如果是以泰国公司形式持有的，楼下算商用，收0.3%，楼上算自住，收0.02%。

总之，买泰国房子的税费总数大约为3%，由买卖双方分摊。购买新房时，只需支付其中的1%或2%，其余由开发商承担。如果房子已过户给业主，再转手时，这3%的税费由买卖双方协商分摊，通常各自承担50%。

所需的中介服务费用一般则是由业主付款，附加费每一次1000泰铢起步价。与中国不一样的是，拥有泰国房产，只需在过户的情况下交纳有关的过户税费。并没有房地产税等拥有房地产期内需缴纳费用。

一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

按固定金额收取，一般在几千元到几万元之间，具体金额也根据地区和中介公司不同而有所差异。

泰国曼谷买卖房产税费有哪些?

1、过户费2 过户费是指房子总价的2%，一般是买卖双方共同承担，各付一半，因此过户的时候买方需支付1%。特别营业税3 对于业主持有房产超过5年或业主户口落在房产上超过1年的，特别营业税可免除。

2、在泰国曼谷买卖房屋税费，房产过户时需要缴纳的主要税费：印花税：0.5%，个人所得税：根据房产及持有人的情况而定，（由卖方支付）过户费：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。

3、除了本身的房款，在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3％（由开发商承担）、印花0.5％ 。另外，还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右。

泰国房产的户型、面积、公摊、配套及物业费用情况如何?

1、是的，国内的房子，平均公摊面积大概在20%左右（电梯井、楼梯间、过道走廊、公共门厅、共用墙体等），而泰国的房屋却是按实际使用面积计算，无公摊面积，也就是说，购买泰国房产相当于打了20%的折扣。

2、房子价格不一样泰国核心区域的公寓价钱从3万元人民币每平方米起步价，挨近城市轨道的公寓大约5万元人民币每平方米起步价，并且公寓面积是依据应用面积换算的没有公摊面积。

3、买了泰国房产以后，这个地方是没有房产税的，只要在过户的时侯交纳有关的税费就可以了，税费大约是房价的6%，一般情况来说买卖双方各其中的支付50%。

4、房价低，无公摊面积 泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

5、泰国房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。

6、泰国的公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

泰国买房税费多少?

1、总之，买泰国房子的税费总数大概是3%，在买卖双方之间分摊。购买新房的话，你只要支付其中的1%或2%，开发商承担其余的。

2、除了本身的房款，在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3％（由开发商承担）、印花0.5％ 。另外，还得一次性缴纳公共维修基金，一般每平方米的收取标准是100元人民币左右。

3、外国人在泰国买房需要缴纳哪些税费 印花税：印花税按照房产价格的0.5%予以收取。过户税：按照房产价格的2%予以收取。一般情况之下，购买新房并不需要缴纳过户税，而开发商会全部缴纳2%的税费。

4、泰国买房的税费大概是房价的5%，其中过户费是房价的2%（买卖双方各付一半）；另外还有0.5%的印花税。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。

5、%的特种商业税（业主持有5年以上房产可免交）。另外还有由房屋出让方支付的0.5%的印花税。最重要的是由于从2017年5月1日以后，中资银行已经不能为中国的购房人群提供贷款业务，因此在泰国无法***购房，需要全款支付。

6、购房流程 移民的问题不用考虑的话，其实在泰国买房和中国买房的流程是类似。首先是看房，然后就缴纳定金后签合同，再把钱换成泰铢打入对方账户，最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国房管所办理过户手续。

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