高州标准托管费,高州托管中心

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高州标准托管费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍高州标准托管费的解答，让我们一起看看吧。买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高州标准托管费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍高州标准托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗？

买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗？

1.中介是商业行为，是可以还价的。2.看房确认单和独家协议都是违法的，属于不利于客户的单方面格式条款。3.贷款服务费可以尝试拒绝缴纳（但大多数时候你会失败）。4.记得去交易中心拉产调(必须），去人民银行拉房东征信（推荐）、尽量走资金监管（推荐）。

楼主你好，个人意见参考下吧

1.物价局规定是

购房者需承担中介费1.5%

售房者需承担中介费1.5%

但下浮没无下限（物价局说的）

但下浮没无下限（物价局说的）

但下浮没无下限（物价局说的）

我说了3遍哦

2购房者买房肯定想优惠点的对吧

既然找了房产中介

可以谈，百三是最高的中介费国家规定居间服务费不能超出购房总价款的百分之三。目前一线城市基本执行的居间服务费在2到2.7之间，大部分公司对于中介费都是可以按照一定比例去商谈。商谈的标准一般是依据与购房的难易程度以及所购房屋的特殊属性。

比如一些稀缺房源商讨的幅度会非常小。另外所交易房屋需要补办的手续过于繁琐。或者客户的资料多数需要委托中介去办理。这样的情况下代理费可商谈的幅度会非常小。多数情况在合同签之前会和中介协商好。免得合同签订之后出现***。

一些规模较小的公司为了吸引客户，多半会以中介费作为竞争手段。建议买方在看房之前与中介公司协商好中介费，也不要贪图小公司的低价中介费而放弃大公司。尤其二手房业务一套房子差十几万是很正常的现象。所以还是以房屋价格为最终导向去选择中介公司。谈中介费的可能性非常大。建议多沟通。

你好，作为房产中介10年的经纪人加老板，来简单的回答下你所问的房产中介费收3%和中介费可以谈的事，这个3%的中介费如果是上墙进行公示了的话，属于符合国家发改委和建设局的要求的，也就是即合理也合法，如果他们没有在店里明显位置进行表示收费标准的话，那么他们收取你3%的中介费属于不合理的要求，你可以去建设局或者市场监管部门进行投诉，相关部门会来帮你解决这个问题的。

• 那么针对你说的3%的中介费服务费是否可以谈，那么要看这3%是由买方一人承担还是和卖方一起承担，如果是你和卖方一起承担，那么需要你和卖方商量沟通好之后在去谈这3%点中介费，如果是由你一个人承担的话，我觉得这个3%的中介费是可以去谈的，我自己本身也是开房产公司的，我们墙上公示是2%，那么在实际成交的时候也会遇到客户中介费的问题，有的时候1%也就做了，虽有你要是一个人承担的话，你完全有余地去和中介公司谈这个收费点数，说白一点，如果你不去买这套房子，中介公司也没收入，至于你想谈多少，可以去和中介公司沟通，肯定谈的下来。

希望我的回答能对你有所帮助，谢谢。

3%当然不合理，按照100万的房子来说中介费就要3万元，加上有的中介还有所谓的过户费、***费、评估费等等。

中介费完全是可以谈的，哪怕是现在业内比较权威的X壳都可以谈，但是具体可以谈多少那需要看你的个人本事，而且在房屋销售淡季的时候中介费往往可以谈的余地较大，如果想买的是热门小区中的户型谈判的余地相对较小。

以我自己为案例吧，当时买的房子是185万让中介和房东沟通了很多次希望能够便宜2万元左右，但是直到最后房东都没有让，没办法自己又看上了这套房子，所以在犹豫的时候中介主动说给我在中介费上进行适当优惠，这样一来心想就当是房价让了点吧，但是随后多了一个所谓的评估费居然高达7000元，其实这个费用我现在才知道已经很普遍了，但是并非是银行所收，不要看中介说什么都是银行要收的，我可以很明确的告诉你银行压根没有跟我提过有这样的事情，所以很明显是中介搞得鬼。

对于7000元的费用我当然没有同意，因为原业主是着急拿钱我就跟原业主说之前没人说过这部分钱，现在凭空多了出来我说我没有钱给，后来原业主也帮我和中介沟通最后给了2000元，反正不给是不可能的我也就同意了后续一切也有顺顺利利。

前后所有的中介费和评估费等加起来也就1个点左右，刚好那段时间房屋交易是淡季，没过2个月旺季来了周边不少买房的中介费让幅都比较有限，不过3个点还是比较高的。

到此，以上就是小编对于高州标准托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于高州标准托管费的1点解答对大家有用。