***有托管费,***有托管费合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款有托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贷款有托管费的解答，让我们一起看看吧。资金托管账户需要全款吗？什么是托管银行？请...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款有托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***有托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 资金托管账户需要全款吗？
2. 什么是托管银行？
3. 请问什么是资金托管呢？
4. 二手房交易资金托管和选择贷款银行有影响吗？

资金托管账户需要全款吗？

千分之四。1、建行要收千分之四的服务费2、工商银行不收费，但资金冻结期间的利息要归银行3、民生银行不收服务费且冻结期间利息归业主。申请交易资金托管的出款时间1、全款：***取一次性付款方式购房的交易，卖方15天即可办结全部手续；

2、***：申请公积金或商业***方式购房的，房管部门7个工作日内核发房屋他项权证(即抵押权证)，然后***人将他项权证送交***银行，银行将***划入托管帐户后，买房人领取产权证，卖房人也可领取房款。资金托管流程1、买卖双方（或在中介公司）签署《房地产买卖合同》；

2、买卖双方携带买卖合同、***原件、房产证原件，到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立***或存折；

3、买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行；

4、银行确认款项到账，并通知交易双方；

5、买卖双方办理二手房过户手续；

6、买卖双方将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实；

7、银行核对无误后，将资金划入卖方制定收款账户；

8、卖方收到首付款，继续办理房产过户手续。

9、买方将尾款划入银行，待到房产过户成功后，将房款划给卖方。不做资金托管：出卖人可能无法取得全部房款。由于购房者没有将买房资产进行托管，那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。

资金托管账户需要全款，资金到托管账户算收齐全款。

二手房托管资金到账时间要根据不同情况而定，一般来说，二手房全款的话，新房产证出来之后就可以领取资金托管的钱，***的话需要等银行放款后才可以拿钱。二手房***银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

银行放款流程：房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）。银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。

什么是托管银行？

托管银行是一种金融服务，提供给公司和个人客户，其中包括存款、***、托管、投资咨询等服务。这些服务有助于客户在托管资产、开展投资或融资活动时确保资金的有效传递和使用。

银行托管业务是指银行作为第三方，依据法律法规和托管合同规定，代表资产所有人的利益，从事托管资产保管、办理托管资产名下资金清算、进行托管资产会计核算和估值，监督管理人投资运作，以确保资产委托人利益并收取托管费的一项中间业务。

请问什么是资金托管呢？

资金托管是指资金流运行在第三方资金托管公司，而不经过平台账户。从而避免了平台恶意挪用交易资金给投资人带来的风险。

资金托管一般来说是P2P平台和第三方支付企业合作

资金托管是委托管理的意思，其本义是指投资人与借款人均在第三方机构开设账户，第三方按照指令做资金划转，除保证资金正常流转外，还需监督资金的来源和去向。

整个过程投资人都能看到自己资金的流向状态，P2P平台无法接触借贷资金

二手房交易资金托管和选择***银行有影响吗？

肯定有影响。购房托管资金的银行相当于中间人的意思，一手托两家，买房者把钱交给托管银行保管，银行审查双方信用资质，并对房屋进行评估，之后买卖双方办理完过户手续，银行依照约定把房款交付给卖家，交易完成。那么***买房一般选择同一家银行办理***和托管`业务。当然你有权选择两家银行，但是可能会有很多麻烦，比如你和卖方约定交A行托管，再从B行***拿去A行说全款买房，这么多钱A行要审查你钱的来路，防止洗钱行为，B行也不见得***给你，如果他不作托管方，那么放出的***他不掌握去向，他就有顾虑，其实就象你去酒店吃饭，在本店点了两个菜，然后别的饭店又弄来两个菜，酒店能愿意吗？钱在我们眼里叫钱，在银行眼里叫产品！

到此，以上就是小编对于***有托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于***有托管费的4点解答对大家有用。