房贷银行托管费,房贷银行托管费怎么算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷银行托管费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷银行托管费的解答，让我们一起看看吧。房贷一年多没交，房子也烂尾了，没人管，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷银行托管费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷银行托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷一年多没交，房子也烂尾了，没人管，银行也不催啥情况？
2. 房屋托管靠谱吗？

房贷一年多没交，房子也烂尾了，没人管，银行也不催啥情况？

这个我来回答你；现在大部分城市期房***取购房资金托管制度，就是把首付加贷款在银行开个户托管，划定足够比例比如五十P或更多专门用于支付建设费用，如果烂尾，除非销售极惨，一般都是资金被违规用掉了，监管银行未尽到法定义务！一般购房***都是由监管银行发放的，所以不敢崔你们，怕你们追究他的监管责任！其实银行正在背后积极筹划找人接手 一般情况是开发公司破产下家接手接着干，迟一点交房‘

会有你急的时候，房子即使烂尾也是摆在那里的，因为不是涉及一家两家，***肯定会处理，比如拍卖换开发商……

这会银行不搭理你是因为利润太低犯不上，但凡楼盘运作起来，你的麻烦算来了，银行会连本带利的给你计算，本金、利息、滞纳金……绝对够你喝一壶的，不同意就启动司法程序收你的房子，拍卖掉抵***（本金、利息、滞纳金），如有剩余才是你的……

房子烂尾不烂尾跟银行没有关系，你是以房子作为抵押物与银行达成的借款合同，至于无论任何原因的房子烂尾那是你跟开发商之间的事……

做任何事之前要衡量利弊，不懂就找人问问，别到造成自己损失的时候再后悔……

都烂尾了还交什么交，还还个鸟房贷，爱咋滴咋滴吧，当你生活都成问题了，吃饭都成问题了，还管什么信用。如果你有钱或者工资待遇不错，为了以后出门坐高铁飞机什么的，还有孩子上学，信用问题，那你就得换房贷，至于房产烂尾，那是另一回事了，积极找开发商解决，找***部门投诉等。

房子烂尾了，你月供也断了，银行也没有催你，银行是不是把你给搞忘记了，就不用还房贷了？不是！

在我们办理购房***的时候银行留有我们的各种信息，方便催收！从你在其他答友回复的情况来看，银行其实已经向你进行过催收了。他们应该也想你阐述过逾期的后果，只是你一直置之不理而已。

说实话你遇到这样的情况确实非常恼火，房贷还在，烂尾却在继续。不过，你还是得还房贷，毕竟你以后还得和银行打交道，需要办理其他***什么的。

个人建议你先去人民银行打印一分征信报告来看看，理论上来说你现在应该是处于黑名单中。如果处于黑名单中，以后***基本上就不可能的了。所以说你需要及时与银行那边沟通协商还贷的事情，这样有利于你恢复信用值。

你及时还清***或者月供一般五年后就会自动恢复，如果你一直置之不理，这个黑名单会一直存在，会影响你生活中很多东西。

祝你好运。

作为一名从事房产领域多年的我，很开心能回答你的问题！

房贷没交，银行没有短信通知你缴纳，可能是银行系统内部出问题，你要赶紧去咨询一下，别以为银行对你不闻不问是好事！

因为你跟银行签订按揭合同以后，银行系统就会录进你的个人全部信息，每个月房贷多少会按时发送至你手机上，如果你逾期没还会影响你个人信用，同时银行有可能准备***你！最好去了解一下！房子烂尾跟银行房贷是没有一点关系的，就算是烂尾你也需要付房贷！

房子烂尾，要根据《商品房买卖合同》及时***。

房子烂尾，你可以找开发商了解情况，《商品房购房合同》明确规定交房时间，以及开发商违约责任！你可以向他们提出赔偿要求，如果你觉得一个人势单力薄，可以联合其它购房的业主一起***！一起上******，保护自己利益！千万别放之不管！

希望我的回答能帮到你！

房屋托管靠谱吗？

可以，我家的房子都是用的房租托管。

优点：能让自己省下精力如做更多的事，不用为租房、维修而担心。并且房租更加稳定可以以房租还房贷，有利于理财。

托管要注意几点：

1、尽量找大的二手房公司，实力越强的公司相对越稳定，防止中介公司卷钱跑路或破产。不要贪小中介给的多把自己坑了。

2、仔细看合同，最好找有经验的朋友把关，任何合同都可能有陷阱。

3、不要跟中介签托管合同时间太长，最多三年房价还要递增，否则吃亏的是自己。

4、租价找摸底再跟中介谈价（有备无患），付款方式尽量选年付，可以避免很多隐患。

5、快到给你房租的前三个月，建议去跟住房子的租户聊聊天，问问租户给中介的付款方式，再去中介转转看看他们的经营情况，到天眼网看看他们的征信（中介公司是高危行业，倒闭率高），可以防患以为然。

到此，以上就是小编对于房贷银行托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷银行托管费的2点解答对大家有用。