机构装修托管流程,机构装修托管流程图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机构装修托管流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍机构装修托管流程的解答，让我们一起看看吧。贝壳托管流程？什么是自如装修？装修...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机构装修托管流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍机构装修托管流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳托管流程？
2. 什么是自如装修？
3. 装修包租可靠吗？
4. 毛坯托管给中介怎么样？
5. 房子租给做民宿要交装修费吗？

贝壳托管流程？

不需要你付钱，是他们付钱给你，就如同你找到了一个省心租客，长期租你的房子，按照合同定期支付你的租金，其它的事情你都可以不用管了。联系他们的业务员，看你是毛坯托管还是精装房托管，根据房屋现在的情况，具体谈价格和支付方式

直接到贝壳或者蘑菇官方，随便咨询某个工作人员，他们应该会给你转接该业务类下的业务员。

因为我们的公寓平台是这样的做的，我自己负责公众号运营，平时就有很多业主和租客咨询各种各样的问题，咨询托管的业主，是其中一种。可能公司相对较小，老板不接受融资，也不搞租赁贷这套，就是踏踏实实赚钱，而且无中介费和押一付一（长沙租房小伙伴看好啦），也不碰隔断改造单间公寓的蛋糕，专心做好整租，所以虽然可能不知名，但是长沙业内著名还是可以说说的（长沙的租房流量平台蘑菇、贝壳、58等都知道，毕竟大家都是要开端口的，有多少套房子，心里有数）。

无中介费还能押一付一，是怎么赚钱的。很多业主问过，也有很多租客问过。这里可以浅谈一下

1、出租部业务员超级给力，当然管家的日常工作***也是功不可没，近几个月出租率都在***以上，7月出租率已经98.85%，赚钱的前提就是控制房子空置期，业主托管房子，每年有45天免租期，有这么强大的队伍，因此，这个免租期，大部分的房子都能赚得这笔钱。

什么是自如装修？

自如装修是自如，公司对房屋托管经营的一种方式。一般自如对托管房屋要对你进行装修，然后这个装修期间所产生的费用由你承担，然后在规定的托管期内，你不得收回房屋，一旦你收回房屋，将对装修的费用进行赔偿，当然，合同期满以后，如果你不再续约，那这个装修也会送给你

装修包租可靠吗？

靠谱也是靠谱的，要找到专业的公司，签订合同。

所谓装修包租就是业主讲房子毛坯委托给房屋托管公司，由房屋托管公司为房子进行装修并承担出租的义务，一般这类合同签订都是5年起步，业主装修不用出一分线，业主省心省力，在一定时期内能保证相对固定的收益，但由于包租这种全权委托关系的存在，房东也会面临一定的风险。

毛坯托管给中介怎么样？

毛坯房托管给中介有三种结果。

一是中介公司以毛坯房价格从业主手中租赁下来，直接投资，装饰一下房子，按照精装修房子对外出租，使用期5年。

其次中介公司按照毛坯房出租价格对外出租，租赁给第三方投资装饰，第三方与业主签订合同，按照精装修房对外出租。使用期5年。中介公司获取双方佣金。

第三种结果，中介公司直接帮业主卖掉房子，获取佣金。

也是可以的，现在有很多房东都把自己的房子托管给中介，中介再去找租户，毛坯房相对来说还是比较好租的，因为现在有很多民宿或者是工作室都喜欢租毛坯房，这样他们租毛坯房以后可以按照自己的用途来进行简单的装修，现在托管是非常火的

毛坯房托管给中介做为房多的人，比如柝迁户一赔好几套的那种，最适合拖管给中介，这样不费事就可以得到房租，而且还省了一些麻烦，毛坯房出租给中介，中介装修后租给别人，到期后中介退房，还可根据里面的布局继续往外租，何乐而不为呢。

房子租给做民宿要交装修费吗？

这种情况肯定是看你和承租方怎么谈，签的出租约定有没有约定。房子租给做民宿交装修费或者不交都是可以的，这个取决于双方的意愿。一般交装修费的话那出租的金额肯定比较高，没有交装修费的话有的是租金降低或者抵扣。这是很灵活的，没有绝对答案。

到此，以上就是小编对于机构装修托管流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于机构装修托管流程的5点解答对大家有用。