龙翔托管中心,龙翔托管中心怎么样

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙翔托管中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍龙翔托管中心的解答，让我们一起看看吧。龙翔是国企吗？请问买公寓投资好吗？龙翔是国...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙翔托管中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍龙翔托管中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 龙翔是国企吗？
2. 请问买公寓投资好吗？

龙翔是国企吗？

是国企

长春龙翔集团是国企。长春长东北龙翔投资建设（集团）有限公司成立于2010年3月，前身是长春东北城市湿地公园管理有限公司。

是一家专业从事城市基础设施投资、建设与运营管理及土地整理与房地产开发的国有大型投资产业集团。集团主要围绕投融资、城市基础设施建设、土地整理和房地产开发、金融服务四大板块开展业务，打造以金融板块为主、各板块齐头并进的产业集群

龙翔是国企。龙翔集团成立于2010年11月,是由长春新区发展集团有限公司控股、吉林省信政基金合伙企业(有限合伙)参股的国有企业。集团下属公司62家,包括全资企业17家、控股企业9家、参股企业15家、再出资企业9家、有限合伙企业7家、托管企业5家。

请问买公寓投资好吗？

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每个人都有每个人的观点，就笔者个人而言觉得他在住宅会比投资公寓更好，毕竟大部分公寓都只能用来出租很难转手卖出去，而按照中国目前的租金回报率来看的话，一线城市想要依靠租金回本需要的时间实在太长了，甚至于还有可能当你的产权年限到了之后还没有回本。

所以在这样的背景下，笔者还是觉得大家在投资的时候尽量选择住宅而不是房产，毕竟大家之所以买房买的并不是房子本身，而是房子背后的各种***，例如户口，而公寓恰好就是不能落户的，这就限制了公寓的价值和流动性。

另外一方面，从后期的维护成本来看，因为公寓属于商业地产的原因，在水电费、物业费上都会比住宅的收费标准要高，这样一来后期需要付出的成本会更高，虽然每个月可能只多几十上百元，但常年累计下来是一个很大的数字。

【请问买公寓投资好吗？】这个要因人而异，如果说住宅和公寓进行比较的话，我认为住宅和公寓各有优点。

首先，住宅的产权年限比较长，使用民用水电、可以落户、有学区等社会配套比较齐全，居住属性比较强；公寓的优点是不限购不限贷，起步价不高，总价便宜，入手门槛低，租金回报率相对会高一些。综上所述，住宅和公寓各有优缺点，住宅优点相对而言更多一些，也正式因为这样一个因素，一般来书，住宅的售价比公寓高，公寓的价格一般是住宅的六七成左右，有的只有五成，也有个别的公寓的售价相对较高，关键要看公寓适合什么人买。

什么人适合买公寓呢？有以下几类：

第一类人，在住宅市场被限购了，暂时买不了住宅，但手上有一些闲钱，这类人可以选择买外地的一些住宅项目，或者本地市场上一些优质的公寓，主要看公寓的地段、客群以及租金回报率；

公寓投资并不好。坐标青岛。公寓的投资需要谨慎再谨慎。

为何公寓投资并不被看好？大体来讲有如下几个原因：

一、公寓的功能有限。和住宅相比，其功能单一，而且户型简单，实用性欠缺。

二、水电为商业用水用电，费用按照商用收取，比住宅收费要贵。

三、不能落户，孩子不能以此划分的学区入学。

四、二次出售的税费成本太高。住宅两年后再出售的税费很少，但公寓由于属于商用，税费成本较高。

五、出租收益少。长租价格上不去，短租不好经营。

不过在当前青岛的限购大环境下，公寓的价格上涨并不高，反而有一定的性价比。

总之，如果要购买公寓，需要满足价格低，配套齐全，出租方便等条件，在很完美的情况下才适合入手，故而不建议投资公寓。

投资公寓或者住宅，都好，前提是要看得懂地方的行情，看不懂这个地方以后行情的，就是瞎买，像公寓的话，可以这样说，只要付个首付，房子就完全归你了，因为贷款月供这一块，好的话基本上可以抵月供，而住宅，一定要买到120-140平方前后通透的房子来，因为这种平方的户型是属于刚需户型，升值空间最大，如果是投资，最好是毛坯的，以后转手方便，如果手头上钱不多的话，那就公寓嘛，公寓的回报是最高的，升值空间看行情，如果是投资，最好买到装修过的，哪怕是简单的装修，这样最省回报最高，而刚才说的那个住宅，选择的地方或者小区，很重要，不同的地方不同的小区，涨起来的幅度可以说是天壤之别，很多人应该深有体会，投资这种最需要懂行情看得远，有眼光！

坐标成都。公寓目前价格基本都不到同小区住宅的二分之一，投资还算可以，成都未来五年不准修公寓，后面公寓稀缺了应该会涨价。住宅外地的就不要想了，限购太严了，作为本地户口想买住宅，在高新区还限购，没法买呢。

到此，以上就是小编对于龙翔托管中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙翔托管中心的2点解答对大家有用。