土地托管费先给,土地托管费先给谁交

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地托管费先给的问题，于是小编就整理了4个相关介绍土地托管费先给的解答，让我们一起看看吧。土地托管模式的盈利点？土地托管的收费标...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地托管费先给的问题，于是小编就整理了4个相关介绍土地托管费先给的解答，让我们一起看看吧。

1. 土地托管模式的盈利点？
2. 土地托管的收费标准？
3. 土地托管目的意义？
4. 农业合作社与农户签订土地托管是怎么管理合作的？

土地托管模式的盈利点？

土地托管模式盈利点：

1、通过整合土地***、***用现代农业生产管理技术等手段，提高生产效率，降低生产成本，获取规模化生产效益。

2、通过减少购销环节、借助***优势进行大宗商品议价、赚取购销差价等实现收益。

3、发挥技术和管理优势，追求超额产量，获取规模化超额产量收益。

4、通过提供机械作业、农业技术管理等方面的服务，赚取服务费用。

土地托管的收费标准？

土地托管的费用一般是由当地在多数种植品种和方式的条件下，平均每亩地的纯收入来决定的，当然当时当地的人工资源和务工收入也有关系。

比如我们这里一般大田种植冬小麦和夏玉米，按产量分大致是：高产田小麦1千一一1千2左右，玉米籽粒1千3到1千5。中产田小麦8百一1千，玉米带轴湿玉米棒2千一25oo。低产小麦600左右，夏玉米湿捧机收1500左右。

这样以高产为例按当时价格亩收入小麦12oo元夏玉米1000元(若晾晒干人工和场地等无法计算)，合计每亩毛收入2200元。除去***化肥浇水地农药收割播种整地等成本800元(二季)细算人工一般200一300元，`(浇地运输购肥购种等一系列管理，注不包括机井和浇地设施的费用，因为一般是一次性投入，可是雨水充足年份成本低)。

纯收入约1000元(风险保险公司承担大部)，除去地租8o0一1千元，那么很明显。当然单位面积越大，管理上越省工省时省钱，可是托管公司的水平高低是成功的关键，其次是资全的持续性投入的能力也是不可忽略的。

土地托管目的意义？

土地托管是针对目前社会上流行的几种农业生产模式的缺点，通过农业生产一线人员反复实践和讨论修正，创造出来的一种新型的农业生产的商业模式。在我国的东北地区和华北地区被广泛的探索、实践、宣传和推广。

土地托管的形式由于对于启动资金和资本需求少，能够充分调动社会各方面的***，能够在不改变现行土地所有权、承包权和经营权的情况下实现规模化生产和经营，按照市场化的规律运作，其劳动生产率，种植和栽培水平，以及管理和经营水平都较高，抵御气候和市场风险能力强，最适合中国现有国情和农业生产的水平，并具备可持续发展的能力。

农业合作社与农户签订土地托管是怎么管理合作的？

现在很多地方都在搞所谓的“土地流转”。

农业合作社与农户签订土地托管就是土地流转的一个方式。

这样做的本意是为了让小片小片的土地变成连片的大地，这样一来就可以方便的进行机械化耕作和规模化种植。

从而通过规模化和机械化种植来提高农业的产出，最终实现农民的增收和乡村的发展。

但是，客观现实是，我国的土地山地丘陵居多，大多数的乡村的耕地都是零散的，土地流转之后形成的规模化种植的效果也不是很大。

当下，很多地方的土地流转其实就是把闲置的土地转给合作社进行运营，这种运营当然包括很多种，比如继续耕种农作物，或者搞一些观光农业。

农民把这些土地托管之后，自己可以外出打工，托管的土地还可以有一份租金的收益。

当然，也可能是拿土地入股，那就不叫租金而是分红了。

农业合作社一般是行政村成立的集体经济组织，然后通过与农户签订土地托管协议，协议每年每亩多少租金等协议内容，土地承包权还是属于农民，就是把以前零散的几亩，几十亩土地集中在一起，统一利用，开发，比如用于种植水稻，大豆，玉米等，但不得改变土地性质。农业合作社也可以聘请农民在合作社里务工，这样农户一方面在土地托管租金有收入，另一方面也可以在合作社务工来增加收入。现在农村务农人员越来越少，很多年轻人都出去务工，不愿意种地当农户，导致很多土地荒废，农业合作社刚好解决这一切难题，土地没有荒废，增加了农户的收入，也同时增加了村级集体经济收入。

到此，以上就是小编对于土地托管费先给的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地托管费先给的4点解答对大家有用。