购房托管中心,购房托管中心是干嘛的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房托管中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房托管中心的解答，让我们一起看看吧。买房钱托管或者打给房主有区别吗？托管资金是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房托管中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房托管中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房钱托管或者打给房主有区别吗？
2. 托管资金是什么意思？
3. 为什么房管局资金托管要pos刷卡？

买房钱托管或者打给房主有区别吗？

托管应该是资金监管，对买家有利，防止风险，买家购房时，钱打给卖家，之后房子被查封或其它原因无法交易，卖家又不退钱，买家打官司非常耗经经历，打赢了可能还会执行不到，资金监管则不同，出现无法过户的情况，买家的钱还是能拿回来的。而且目前按揭抵押未还清，过户必须资金监管。

托管资金是什么意思？

托管资金意思是指买家将购房所用的资金放到第三平台来进行一个临时的托管服务，等待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后，将托管的资金交付给卖家，从而来保障资金和交易的安全性。

托管资金的概念指的是资金流运行在第三方资金托管公司，而不经过平台账户。根据现有的互联网金融发展模式来看，市场上的所有正规P2P金融机构，其***用的都是资金托管的形式，因为这样可以避免触碰资金池，从而避免了触碰法律红线。

资金托管属于互联网的金融术语，是资金流运行在第三方资金托管公司而不经过平台账户的行为，资金托管避免了平台恶意挪用交易资金给投资人带来的风险。资金托管主要通过P2P平台和第三方支付企业合作，资金托管对于相关机构平台的运营及时间成本有较高的要求。

　　P2P平台也称为网络借贷平台，是P2P借贷与网络借贷相结合的互联网金融服务网站。第三方支付是具备一定实力和信誉保障的独立机构，***用与各大银行签约的方式，提供与银行支付结算系统接口的交易支持平台的网络支付模式。

为什么房管局资金托管要pos刷卡？

为保障商品房购房款安全，南宁市住建局设计定制了南宁市商品房预售资金监管专用POS机，目前已要求各驻邕房地产开发企业在项目营销中心使用预售资金监管专用POS机，确保商品房购房款安全、及时存入资金监管账户。

到此，以上就是小编对于购房托管中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房托管中心的3点解答对大家有用。