收农民土地托管费怎么做账（农村土地托管收费标准）

摘要： 本篇文章给大家谈谈收农民土地托管费怎么做账，以及农村土地托管收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、付给村民的地租款怎么做账...

本篇文章给大家谈谈收农民土地托管费怎么做账，以及农村土地托管收费标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、付给村民的地租款怎么做账
• 2、租用农民集体土地的租赁费怎样入账?
• 3、土地登记费如何做账?
• 4、企业取得土地使用权如何做账务处理?

付给村民的地租款怎么做账

由甲方出资230万元(大写贰佰叁拾万元)支付给乙方，乙方将投资在柏木村羊耳村租赁土地上种植的苗木及基础设施全部转让给甲方所有。

交款时间：乙方从购果方交纳订金开始，乙方付给甲方订金30%款项，中途付给甲方卖果子30%的款项，待乙方卖完最后一车果子后，乙方与甲方结算，并付清当年甲方所得的30%款项。

你要调，只找那些保护耕地的人，而得款不种植的，已找不到了。这样，谁保护耕地，调谁的。不保护的人，你是找不到的。有的租给种田大户，所以地边不易动。没人支持，找谁要地。

由此，建议你首先向乡镇人民***反映，要求作出处理或调解；如果根据实际情况，给你进行适当的合理补偿，没用再追究下去。

熟悉土改情况的人都知道，那时发动农民诉苦时，农民绝大部分的控诉通常并非冲着地租剥削，而是冲着***的苛捐杂税、拉丁派款和乡村保甲人员的为非作歹。

租用农民集体土地的租赁费怎样入账?

1、一般租用农村集体土地，都会有租用协议的，是加盖过公章的村民委员会与企业之间的协议。在财务工作中，这种协议就可以作为入账依据（作用相当于合同的）。之后在村财务收到款项后，以加盖过村财务专用章的收据也可以入账的。

2、一般来说，出租是农户将 土地承包经营权 转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过 租赁合同 取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。

3、土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。

4、法律分析：土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。

土地登记费如何做账?

1、受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产，如不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。会计分录是借：固定资产（管理费用），贷：银行存款。

2、如果是购买的使用权，计入“无形资产--土地使用权”科目。如果购买的是所有权，计入“固定资产--土地”科目。如果是房地产开发项目，记入“开发成本--土地费用”科目。

3、购入厂房所缴纳的契税和房屋所有权登记费应当资本化，计入固定资产科目。所以企业购入不动产所缴纳的登记费是可以计入固定资产的。不动产登记费会计分录若是受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产。

4、主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。 这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。

5、①开发土地成本费用： 借：开发成本——土地开发 贷：银行存款 或应付账款——XX公司 分配开发的间接费用 借：开发成本——土地开发 贷：开发间接费用 结转开发土地成本费用 借：开发成本——房屋开发。 贷：开发成本——土地开发。

企业取得土地使用权如何做账务处理?

1、县级以上人民***土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理监督检查。第五条 未经市、县人民***土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。

2、房地产开发企业取得土地使用权后，不能按无形资产摊销，因为土地对于房地产企业来说属于存货（相当于工业行业的材料或半成品）性质的资产。取得时就计入成本：（1）借：开发成本。（2）贷：银行存款（等）。

3、企业收到土地使用权投资如何做账？一般来说公司在收到以土地使用权为投资资本入股的会计处理，通常都是以“无形资产”科目进行核算。

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