托管租房中介费,托管租房中介费一般收多少钱合适

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管租房中介费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管租房中介费的解答，让我们一起看看吧。贝壳托管房屋服务费怎么收？链家买房中介...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管租房中介费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管租房中介费的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳托管房屋服务费怎么收？
2. 链家买房中介费怎样收取费用？
3. 房屋托管公司的业务员有什么好方法把房子租出去？

贝壳托管房屋服务费怎么收？

贝壳找房服务费是贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的。贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的，所以交易流程还是非常正规的，而且收费也是非常正规的，并不会多收费用的。

链家买房中介费怎样收取费用？

一、买卖经纪服务收费标准

（一）居间服务费，房屋成交价格的2%。服务内容：1，提供房屋买卖市场行情咨询；2、寻找、提供并发布房源和客户信息；3、引导买受人实地看房；4、协助查看房屋权属证明文件；5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关内容；6、促成交易双方签署合同有效的存量房买卖合同。

（二）保障服务费，房屋成交价格的0.5%。服务内容：1、保管与交易相关的产权资料及其他重要材料；2、协助办理公证手续；3、协助办理房屋评估手续；4、协助办理房屋抵押登记手续；5、协助办理房屋解押手续；6、对个人资信状况进行预审查，推荐个性化的银行及贷款产品；7、协助办理***银行或公积金管理中心按揭***手续，及时跟进审批进度；8、告知***审批进度；9、协调发送履约催告函件或告知函件、10、协助办理房屋交易资金托管手续；11、及时督促甲、乙双方按约定履行合同义务；12、协助办理房屋物业交割手续；13、协调处理交易旅行中产生的争议或***。

（三）评估费（代评估机构收）500元/套，或买卖双方自行委托评估机构。

二、租赁经纪服务标准：一次性收取出租方和承租方各月租金的50%（签订房屋租赁合同后支付）

希望我的回答对您有所帮助，也感谢您对链家的支持与信任，祝您生活愉快！

房屋托管公司的业务员有什么好方法把房子租出去？

不需要你付钱，是他们付钱给你，就如同你找到了一个省心租客，长期租你的房子，按照合同定期支付你的租金，其它的事情你都可以不用管了。联系他们的业务员，看你是毛坯托管还是精装房托管，根据房屋现在的情况，具体谈价格和支付方式

直接到贝壳或者蘑菇官方，随便咨询某个工作人员，他们应该会给你转接该业务类下的业务员。

因为我们的公寓平台是这样的做的，我自己负责公众号运营，平时就有很多业主和租客咨询各种各样的问题，咨询托管的业主，是其中一种。可能公司相对较小，老板不接受融资，也不搞租赁贷这套，就是踏踏实实赚钱，而且无中介费和押一付一（长沙租房小伙伴看好啦），也不碰隔断改造单间公寓的蛋糕，专心做好整租，所以虽然可能不知名，但是长沙业内著名还是可以说说的（长沙的租房流量平台蘑菇、贝壳、58等都知道，毕竟大家都是要开端口的，有多少套房子，心里有数）。

无中介费还能押一付一，是怎么赚钱的。很多业主问过，也有很多租客问过。这里可以浅谈一下

1、出租部业务员超级给力，当然管家的日常工作***也是功不可没，近几个月出租率都在***以上，7月出租率已经98.85%，赚钱的前提就是控制房子空置期，业主托管房子，每年有45天免租期，有这么强大的队伍，因此，这个免租期，大部分的房子都能赚得这笔钱。

2、严格控制中介出房，虽然我们是公寓平台，但是也有合作的中介，他们也会帮我们出房，尽量控制在每个月中介出房占比10%以下，主要还是依靠自己的业务员消耗房源，因为付给中介的费用比较多，而且租客也会给中介一笔钱（有些中介为了成单，都不要租客中介费！！！真的有！），对租客租房体验来说并不是很好，所以目前控制的蛮好。

3、出租部管理层，真的有一套自己的管理办法，具体不详细说明了。

4、也有房子是亏本租的！！但是数量极少极少！！投资有风险，拿房需谨慎。

5、公司是毛坯装修（出租房装修、少量家装）、毛坯托管、精装房托管、房屋出租，一环一扣一环的，稳步扩大。

人还是有梦想的，万一有一天实现了呢，希望有一天公司能走向全国，O(∩_∩)O哈哈~

到此，以上就是小编对于托管租房中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管租房中介费的3点解答对大家有用。