短租托管服务,短租托管公司有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于短租托管服务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍短租托管服务的解答，让我们一起看看吧。如果想租房子交给（有家民宿）托管？买公寓投...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于短租托管服务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍短租托管服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果想租房子交给（有家民宿）托管？
2. 买公寓投资，公寓是托管酒店返租，还是住宅出租好？
3. 爱租平台靠谱吗？
4. 首付七万，托管酒店，每月租金2000，这样的房子值得投资嘛？
5. 在崂山开民宿三年，又到寒冬季，北方民宿的寒冬还需多久解冻？

如果想租房子交给（有家民宿）托管？

有家民宿应该就是主打专业连锁民宿运营的，我了解的信息他们是可以对民宿房源进行全权托管的，从软装到后期的管理运营，都可以包办，然后跟房东进行利润分成，他们是蚂蚁短租的孵化项目，所以在民宿运营这方面还是具有很强的专业性和服务保障的，有家民宿这种新模式的出现对于有房没时间的房主来说是个福音，真正当个甩手掌柜，还能有钱挣。

买公寓投资，公寓是托管酒店返租，还是住宅出租好？

酒店式公寓不能入户口，产权只有50年

住宅区是70年

但是酒店式公寓在写字楼附近的话但说长线投资收租金还是不错的

如果已经打算自己住还是选住宅吧

更有生活气息一些

以后转手也比较容易一些

爱租平台靠谱吗？

是靠谱平台。

爱租网是由简阳市宇通通信有限公司推出的一家专业的校园短租在线预订平台，提供高校周边短租公寓的在线搜索、查询和预订服务。

即为同学们提供优质的校园短租服务体验,又为房东提供灵活的闲置资产托管增值服务。其测试版本于2012年4月1日上线。正式版于2012年4月15日上线。爱租网强调顾客体验，立足校园短租市场。立志成为中国顾客体验最好的校园短租专家。

首付七万，托管酒店，每月租金2000，这样的房子值得投资嘛？

酒店式公寓，首付七万，月供3000，还30年，租金2000。估计总房款在67万左右。

按收益好的情况来算，

1、***如租金每十年涨五百，三十年收益是（0.2+0.25+0.3）*12月*10年=90万。

2、***如租金每十年涨一千，那么三十年的收益是：（0.2+0.3+0.4）*12*10=108万。

那么你需要付多少钱呢：

1、不提前还款的情况下： 7+0.3*12*30=115万。

2、***如还十年后提前还清：7+0.3*12*10+剩余贷款大概在42万=85万。

划不划算，怎么还更划算，心里就有个底了。

前段时间有个大佬说：买公寓就像买鸡，靠生蛋挣钱；买房子就像养猪，养肥了就卖。私下觉得说得非常形象。

在崂山开民宿三年，又到寒冬季，北方民宿的寒冬还需多久解冻？

先说一下北方民宿的发展，之前作者在山西地区开拓民宿业务，和当地民宿(窑洞)特色的创始人聊天。

首先北方地区的旅游旺季在7-10月，季节性特别明显，经营时间太短，要在四个月或者半年时间赚够一年的房租和利润。到淡季和平季的时间基本上景区没人，住宿业受到冲击很大。

其次是成本，民宿投入大，入住率不稳定，一些固定的房租、人力、水电，在淡季基本上就是亏本。所以民宿一般都是当地人自己的房子，一年收入20-30万左右，再上一些农家乐，日子不错，外地人投资得看成本。

最后和当地旅游文化打造、引流、宣传都有很大的影响。希望北方民宿可以更加好。

青岛的民宿缺失文化ip和其它地区(热门地区)，形成很鲜明的对此，比如重庆，上海，民俗有很强的文化底蕴，人去了能够融入到一个氛围。

青岛崂山的民俗，别墅，都住过，好的价格不亲民，一般也就是一般。没有特色。

只有海鲜啤酒钓鱼玩水，孩子们也没有合适地方玩。就是吃喝。

关键是崂山离着市区一个半小时。遇上好的季节都堵路上了，遇到寒冬天去了也是遭罪，因为太冷了。

再说去吃顿海鲜，和市区差不多，没有太多特色。

建议***还得好好开发。把冬季项目和配套安排好，这样才能吸引人。

民俗，钱，团队，文化，因素很多，如作者(写的内容)感觉也是有文化的底蕴，所以搞起来有目标有方向。

反之如果一味考虑赚钱去干民俗，结果成功率就是低。

到此，以上就是小编对于短租托管服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于短租托管服务的5点解答对大家有用。