58同城托管服务,58同城托管服务怎么样

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58同城托管服务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍58同城托管服务的解答，让我们一起看看吧。房屋托管公司找哪家强？58同城委托...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58同城托管服务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍58同城托管服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋托管公司找哪家强？
2. 58同城委托中介帮带客收费吗？
3. 五八同城中介是房东直租吗？
4. 58同城的整租和个人房源什么意思？
5. 最近在找房子，发现58同城个人房源有个“在线交定金”功能，这个靠谱吗？

房屋托管公司找哪家强？

比较好的是链家和自如。首先，链家是国内知名的房地产中介公司，拥有庞大的房源***和专业的服务团队。

链家托管平台提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，让业主无需操心。

此外，链家还提供租金保障服务，确保业主的租金安全。同时，链家还有完善的客服体系，能够及时解决业主和租客的问题。

其次，自如是国内领先的租房托管平台，拥有高品质的公寓房源和专业的服务团队。

自如提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，同时还提供家政服务和租金分期服务。

自如还有完善的客服体系和社区管理体系，能够及时解决业主和租客的问题。

选择房屋托管公司时，可以考虑以下几个方面来评估其实力和能力：

口碑和信誉：了解该公司的口碑和信誉，可以通过查看在线评价、咨询其他房东或租客的意见等方式获取信息。

经验和专业性：了解该公司在房屋托管领域的经验和专业性，包括管理的房屋数量、托管时长、服务范围等。

服务内容和质量：了解该公司提供的具体服务内容，包括租客筛选、租金收取、维修管理等，并评估其服务质量。

房屋出租托管公司推荐：京楼网、好租网、58同城网、房天下网、赶集网。 

赶集网总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并在全国375个主要城市开通分站，服务遍布人们日常生活的各个领域。网站的主要板块有：赶集招聘、赶集租房、赶集二手房、赶集二手网、赶集二手车、赶集生活服务等。

58同城委托中介帮带客收费吗？

58同城上，你可以委托中介带客看房或者是干嘛的，在这儿不收费的。因为58同城是一个平台，它是为了帮你弄出去，以后是为了买家收费。就算是收费，也是从买家收费，不冲你这个主家收费的！因为我在58同城上看房子，看东西的时候，一般主家上传东西都不花钱，而我买的时候就会有费用

五八同城中介是房东直租吗？

有部分是房东直租的，58同城只是个网络端口，房东也可以发布房源信息。但是大多数都是房产中介发布的房源信息，也会有部分托管公司也就是二房东吧发布房源信息上面也会备注免中介费，但是托管公司的房源大多数都是单间出租的没有整租的房源。

58同城中介是房东直租吗？对于这个问题，在58同城发布的房子出租不一定都是房东直租，也有可能是中介发布的消息和房东发布的消息同时存在。也有一部分是房东在58同城上面直接发布的消息，也就是直租了，不一定都是各个房东都是在58同城上面直租的，有一部分也是委托中介发布的。

58同城的整租和个人房源什么意思？

58同城整租的意思是，从房东的角度来说，就是将自己的房子整套出租，无论这套房子里面有几个房间，只和承租人发生协议关系。从承租者角度来说，就是一个人租下整套房子，这套房子只有自己和房东发生合同关系，租房期间产生的费用和使用过程中造成的损失和***也都只与协议承租人有关。

个人房源也称房东房源，就是业主自己的房子，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司），房东直接出租或者出售，租客与购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。

最近在找房子，发现58同城个人房源有个“在线交定金”功能，这个靠谱吗？

本人在58同城上以个人房东名义招租，目前暂未在58同城看到这个功能，不知道你说的那个功能在哪个界面。

当然了，如果58即使有这个功能，也无法降低***房源的概率。为什么呢？因为在58挂房源，其推广区域和价格基本上是不可信的。

1、推广区域与实际房源位置不匹配

很多房东为了扩大房源信息的传播范围，会选择离房源最多5公里方位标记自己的房子，如下图这个：说自己在万泰新语小区，实际上房源在1公里外的华丰某农民房，这个还不是很远，有的房东会标记在5公里以外，导致两个位置不匹配。

为何是这样？因为58发布房源，仅仅发布一个信息点，不是像蘑菇租房那样，房东需要把所有的房号和价格都上到后台，一旦房子出租了，该房号立刻从网站下架，这样就保证客人看到的是一个个房号，而不是一个房源信息。而且蘑菇租房上房源信息位置是唯一的，不像58上可以随意标记。

2、投放价格与实际价格差别很大

58同城的房源价格基本上比实际价格低出10%，就是为了通过低价吸引流量，没有最低，只有更低。

比如说这个中大银泰房源，标记的是2080，实际上加上物业费后是2280，这一点客人浏览页面时如果不注意看，还容易误解。

58收入的大头来源于信息推广，就是房东会买58的置顶、刷新等功能，简而言之就是竞价排名。58缺少对消费者的保护，如应该在每个房源增加评论机制，就如同淘宝网，每个商品下面均应该有点评功能。希望58有所改进，毕竟是最大的分类信息网站，要有相应的担当。

到此，以上就是小编对于58同城托管服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于58同城托管服务的5点解答对大家有用。