托管服务进社区,托管服务进社区合作方案

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管服务进社区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管服务进社区的解答，让我们一起看看吧。办社区托管需要什么条件？房子卖了可以把...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管服务进社区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管服务进社区的解答，让我们一起看看吧。

1. 办社区托管需要什么条件？
2. 房子卖了可以把户口迁到社区吗？
3. 三个挨着的小区，一个万科物业，一个业主自治，一个社区托管的物业，你选哪个？

办社区托管需要什么条件？

开托管班需要具备合法的场地、合格的人员和达标的卫生环境；同时还要具备工商、卫生和税务方面的登记证件，从业人员要有健康证。开托班需要办理从业资格证，去派出所做好安全和消防的登记。开托管班的流程是：选校、开店选址室内装修、办理手续申请办理、招骋、宣传策划招收、明确课程设置、课堂教学。

房子卖了可以把户口迁到社区吗？

可以

一个社区集体户口，一般以社区居委会的地址作为地址。以下几类市民可以申请：

1、卖掉住房后，没有直系亲属可以投靠的；

2、战士入伍后退伍返乡，住房被卖掉无处的；

3、夫妻离婚未进行房产分割，没有单位可以，也没有亲戚可以投靠的；

4、市民购买期房，已签订合同但暂时无法迁入户口的；

1、户口由所在地公安局分局或派出所管理，社区只是登记；2、尽管你房子卖了，你的居住登记仍在该社区；3、如果将来买房不在原户口管辖地可办理迁移，同样登记也就转到新房子所在社区。

三个挨着的小区，一个万科物业，一个业主自治，一个社区托管的物业，你选哪个？

专业的人做专业的事，最佳选择方案是万科物业酬金制！

先说说为什么后两种：自治

首先自治是最可怕的，社区的管理不是简单的扫扫地、除除草而已，它需要一定专业知识有很多社区的供水、供电设备、消防电梯设备等都是需要专业维护，另外自治怎么治？几个人还是一群人？怎么来？管的好不好不说，钱说不定又进了几个人的钱包，有的业委会就是这种人～

其次，社区托管：现在的***机构已经够臃肿的了，社区那里来那么多人员管理这个破事，一个社区500户左右的所有人服务人员加起来将近15到20人。而且还需要懂各方面的知识，街道能做到吗？难！再说社区托管就不会产生***不作为问题了吗？我觉得不现实。

最佳解决方案就是专业的人做专业的事，万科物业一直是高品质服务著称，但是收费也相对较贵！一分钱一分服务。其次，如果想约束物业的权利社区收费及支出公开透明最好的方式就是酬金制，而不是全委托。酬金制现在是行业比较流行的服务方式，物业公司拿固定酬金保障了物业不会亏损，其次，所有的收益都会进社区账户，所有的费用支出都需要业委会同意及公示。现在这个环节不完善的是很多业委会***，没有真正为大家做事，所以选业委会成员很重要，而且应该做到全体业主监督业委会，业委会监督物业公司，这样权利相互约束最终才能保障广大业主的权利。以上是专业解答希望可以帮到大家～

需要了解物业行业的潜规则，怎么维护自身权益，或者需要接触大的专业物业公司可以关注和咨询我哟^_^

凡是当过企业高层管理者的人一定不会谈小区自治，因为，他们太了解人性了。如果，你们小区没有一群有管理经验并乐于奉献的不怕被质疑并德高望重的人，不要谈小区自治。绝对玩死自己以外没有别的可能。首先，你们要工商注册一个法人。一个对公财务账号，道理很简单环卫、电器维修、管道维修、建筑维修、绿化、消防、保安等等需要相应企业提供，你要提供增值税发票。那么财务人员需要具备财务[_a***_]的人吧。你们小区有这样闲着的财务人员吗？没有那就要请人或委托会计事务所，水电工要请几个吧？保安雇佣或委托保安公司 ，绿化工人清洁工，这些也可以委托相应公司，谁来居中联系管理？管理者完全无偿？如果，小区没有这样的管理者，聘请职业经理人管理管理小区，他的权限谁来管理？这些问题想清楚了在谈自治吧！

到此，以上就是小编对于托管服务进社区的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管服务进社区的3点解答对大家有用。