SWOT分析托管机构,托管机构的swot分析

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于SWOT分析托管机构的问题，于是小编就整理了3个相关介绍SWOT分析托管机构的解答，让我们一起看看吧。宝妈们你们会选择单元楼房里...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于SWOT分析托管机构的问题，于是小编就整理了3个相关介绍SWOT分析托管机构的解答，让我们一起看看吧。

1. 宝妈们你们会选择单元楼房里开的暂托班吗？
2. 带底商的房子有什么缺点？
3. 从零开始做水果店，是加盟好还是自营好？

宝妈们你们会选择单元楼房里开的暂托班吗？

选择暂托班，首先要看开班的老师人品如何？在这个单元楼的口碑如何？是否值得信赖，这点很重要。还要看环境，卫生，暂托班的老师是否有相关证书，养个娃不容易，必须要提前做好功课啊……

我大宝两岁了，二胎七月份预产期，如果是我就不会选择单元房里开的暂托班，不论孩子看几个小时。

孩子入托班的优劣势

孩子入托班的优势：孩子入托班一来可以解放家长的时间，二来也可以过早的让孩子融入集体环境，学会分享和与小朋友之间的交往。

孩子入托班的劣势：谁带的孩子随谁。那么，如果在孩子三岁前入托班，家长首先要看下托班的环境，然后与这位老师（因为没有教师证）我们姑且称之为临时监护人交流沟通，并多一些了解后，再决定是否将孩子暂时交与其看管一段时间。

孩子是否交与别人临时看管监护几个小时，家长还是需要综合考虑之后再决定，如果决定送去了，前几天一定要多多了解孩子的情况，送之前要给孩子讲明，不要以为孩子小而忽略孩子的感受，这么做可以有效的避免孩子的分离焦虑症状。

之前上班，没有时间接孩子，找了托管班晚托，在托管班做作业，下班了去接回来，还好，不过我家孩子有说太吵了，而且别人问老师作业，她就看着别人，做作业'慢的很。如果没有时间又没人帮看孩子，自己又要做事，晚托也是可以的。

这个问题看个人需求。

第一需求，如果你只是希望孩子放学后能够得到安全的照顾，不指望他能完成所有作业，这种单元楼里的暂托班还是可以考虑的。但前提也是先考察，暂托班的负责人是否是常住，最好就是户主本人，或者本身是小区居民，另租了地方来办暂托班（这种可能性不大，房租太高，收入抵不了成本），远来的的租房的那种就更不要考虑了。

第二种需求，不仅安全，还要能辅导孩子作业。那么除了要考察第一种情况以外，还必须考查办班人的资质和能力。比如，如果是退休教师搞得暂托班，那么效果肯定就好些，如果是普通家庭主妇搞的，那么效果就不一定好。

第三，个人成本支出的考虑。托管班肯定也是有费用的，管的内容不一样，费用也不同。我了解到的，有的托管班不仅管作业，还会在刚把孩子接到班上的时候给孩子准备一些下午茶点，以免家长万一接晚了孩子饿着，这样的托管班自然费用就要高些。有些托管班只管孩子作业，其他都不管，而且家长必须定时来接，这样的班儿费用就相对低点。

如果是必须选择托管班，建议家长多去考察考察托管班的现状和老师的情况。课后三点半的管理，对孩子而言也是非常重要的，能不能养成自觉学习的好习惯，是否有良好的学习氛围和是否能学习到如何学习的能力，其实都是在放学之后。如果家长不能亲子陪伴孩子、引导孩子，那么选择一个有好的理念，又有负责任的老师，老师们又有方法的托管班就至关重要了。所以，位置不是最重要的，只要保证安全就好（一不骗钱，二不骗人，即嘴上说的好，实际做的不好），重要的是带领孩子们的老师是否负责任有方法！

带底商的房子有什么缺点？

你说的的楼下是底商吗？优点肯定是热闹。一开窗户就能看见繁华的商业街，买东西也方便，听到什么商品打折也都最快的知道，要是商品房上的二楼我就不联系你买了，楼下要是开超市还行，要是开饭店一个是有油烟机天天响，在一个饭店的油水大非常容易堵下水道管。要是想买商业街的住宅楼建议买上边，后者买小区里面的楼。

商圈型住宅底商，指已经形成一定的商业氛围，拥有大量的、稳定的消费群体的住宅底商项目。凭借有利位置，抓住市场需求点，部分住宅底商项目尽管价格不菲但仍能创造佳绩。商圈型住宅底商周边的商业已形成一定气候，投资风险相对小，回报率高。不过，需要指出的是，成熟商圈内的住宅底商，虽然位置和人气占有绝对优势，但是，投资商铺的其他条件(如：楼层、格局、层高、广告位、硬件设施等)也十分重要。比如北京科技会展中心，其首层店铺的出租效果很好，虽然发展商也***取了如加修直通三层的手扶滚梯，将过街天桥与二层直接相连等措施吸引客流，但仍难弥补二层、三层在设计上的缺陷，部分店铺仍有空置现象。最需要指出的是，商圈型住宅底商的价值升值收益空间往往被缩小，而且如果商铺投资者不谨慎的话，很可能以过高价位购买商铺，最终被高位“套牢”。

你好。

首先给您分别讲下住宅和底商的公摊

1.住宅公摊：是楼梯间，电梯房，配电柜等公共配套设施。

2.带底商的房子跟住宅的公摊没有任何关系，底商的公摊和公摊系数是根据底商建筑体系的数据。所谓底商公摊是楼梯，电梯墙体，配电房等公用面积。公用面积会平摊给所有的底商。跟住宅没关系是因为：底商的楼梯正常不和住宅的通用。请勿被人误导。

3.带底商的房子，无非就是噪音扰民。所谓的[_a***_]环境污染根本是无稽之谈。大型社区物业都权限管理。其他人谈到的扰民，污染，油烟都是安置房社区物业的不齐全才会导致。油烟排放现在国家也有规定，一般餐饮都被强制利用油烟过滤器，这样排出的烟是没有任何污染的。起码西安有强制要求。

4.带底商与不带底商跟您住宅的关系不重要，现在的别墅区，洋房区也有带底商的，因为现在的人群日常需求过剩，所以，导致底商的需求供不应求。【便利店，烟酒店，水果店，理发店，打印店，孕婴店，宠物店，快递店】等日常需求，这不都是所有住户需求的吗？

5.底商的噪音和路边驰骋的汽车噪音来比的话，汽车的噪音更让人烦躁。

所以如下：

您如果对带底商的房子还是不太放心，建议您可以考虑不要靠路边的房子，因为底商，商铺正常都在路边位置，您的房子可以考虑靠里面，这样可以安静。

以上回答，仅供参考。

带底商的房子一般都临街，临街的房子到晚上汽车噪音会影响你的睡眠，汽车的尾气会造成空气污染，而且临街的房子少了楼房和树木的遮挡，还会有很大的灰尘。

底商都有餐饮业，餐饮业的油烟和污水处理不好，会带来很大的污染，还有的排风系统晚上工作会有噪音，。如果再有烧烤，在外面支个几桌，吃吃喝喝，一、两点你也别想睡觉，再有喝多了打架的，你心脏病都得犯了。

对于电梯房，带底商的房子公摊面积大，商铺以外的公共面积，比如楼梯和电梯部分，是摊到住户面积里的。

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，我自己本身住过带底商和不带底商的房子，所以我来给你分析一下带底商房子的优缺点:

优点:

小区下面带底商的房子，一般来说你平时买个菜、买个生活必需品啥的还是比较方便的，而且沿街的商铺肯定租金也高。

商铺租金高多多少少都会带动你这里住宅的出售价格和出租价格，这个是加分项，对于后期出手也是有优势的，不过看购房群体的自身需求。

缺点:

• 私密性不强:因为你是属于五楼的楼梯房，楼层并不高、比较接近底商的位置。
• 噪音大:我之前住过，小区楼下一家理发店，每天早上起来放着音响跳舞，声音很大的，对于睡眠不好的人要慎重啊。
• 人多多复杂:商铺无非就是开门做生意的，所以你要做好准备，每天都是人很多，各种人都有，所以也要提前做好心理准备。

最后总结一下:基本上优缺点就像我上面总结的，其他问题基本上没有，最终还是看你自己。

但是房子是顶层我就不建议购买，到时候夏天热、还有可能漏水的问题有的你受的。如果要买楼梯房还是买次顶楼或者中间层要好很多。

以上为个人经验总结，希望能够帮到你

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从零开始做水果店，是加盟好还是自营好？

百果园从年前就可以加盟了，只是利润比较低，大概毛利润百分之28左右吧。自己做的话前期肯定很辛苦，得多跑一些市场，水果的价格变动很大，看起来差不多的东西价格差异很大。因为自己也准备开水果店的，所以都了解了一下。

水果现在有两个路子，一个是通过微信组建群，批量出售，价格比超市，水果店要便宜。我这里就有这样的群，偶尔会去买些，质量也不错。

另一个是开门店。不管是自己开，还是加盟都可以，但实际看，我觉得还是自己开好，买水果不太看品牌，看价格和水果质量。水果是比较好卖的，但是就因为好卖，现在开的有点多。现在还流行人流量大的地方做水果盒装销售，就是直接各种水果切好，装盆。让别人自己挑自己夹，价格就是多少一斤。确实不错，客户买了直接牙签插着吃。

不管两条路选那条，我觉得适当的送货上门服务是一个选择，这样可以圈住一部分客户。

到此，以上就是小编对于SWOT分析托管机构的问题就介绍到这了，希望介绍关于SWOT分析托管机构的3点解答对大家有用。