贝壳找房托管费,贝壳房屋托管怎么样

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳找房托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贝壳找房托管费的解答，让我们一起看看吧。贝壳找房资金托管靠谱吗？贝壳租房中介费...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳找房托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贝壳找房托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳找房资金托管靠谱吗？
2. 贝壳租房中介费多少？
3. 贝壳租房在线签约多少服务费？
4. 贝壳找房服务费怎么算？

贝壳找房资金托管靠谱吗？

贝壳资金监管是安全的。贝壳资金监管的意思就是客户与房子卖家进行交易时，客户不直接把购买资金打入卖家的账户，而是放在贝壳这个平台，让平台暂时代为保管。交易成功后贝壳会把存放在平台的资金交给卖家，若交易失败，贝壳会把这笔资金返还给客户。

资金监管的意义

1、减少了交易过程的摩擦和矛盾，保证了交易环境的安全和有效，同时保障了买卖双方的合法权益，让交易在公开透明的环境下进行

2、一定程度上规避了交易的风险，保障了客户资金的安全，平台代为行驶资金促成二者快速达成交易，减少了时间的浪费，提高办事效率；

3、增加了平台的现金储备，让平台的公信力得到增强，也让平台在市场上有良好的口碑，在消费者心里树立良好的形象，增加客户来源，赢得市场信任。

贝壳租房中介费多少？

需支付租金的25%作为中介费，与其它房地产中介公司相比，贝壳找房的中介费会贵一些，但行业口碑不错。 现在贝壳租房中介费用一般都是需要收一个月的租金，不过也有的房子只需要收取半个月的租金，这个跟房屋的租金还是有很大的关系的，像大城市本身租一套房子的总价格就比较贵，所以支付一个月的租金肯定还是不太划算的，尤其是在大城市生活，压力还是比较大的，所以有很多房子只规定只需要交纳半个月的租金。

贝壳租房在线签约多少服务费？

贝壳租房正常在线签约收服务费的数额为一个月的租金，由租赁双方共同承担，一家一半。南京市房管局和物价局针对二手房租赁有着目前的规定，就是经纪公司在完成整个租赁交易流程后，可以按照要求收取交易房屋的一个月租金，特殊情况的，需要三方协调解决。

首先我个人在贝壳上找房、线上看房及选房都是无须支付其中介费的，不过如果你在其上达成租房协议的话，那么就需要支付租金的2.5%~25%给贝壳，作为租房的中介费，虽然相比其他房产中介费会高一些，但是它的口碑和房源都相对好一些。

而贝壳上海链家最近推出了新的租赁新模式：首先不会收取租客中介费，也不会把中介费加到租金或者其他地方。

不过当业主把房子挂上去时，需要选择付70%和100%佣金这两种模式。

70%这种模式中介费包含委托和租管服务：

挂牌初免费2小时保洁，3小时内vr拍摄，租赁期间免费维修家具家电，一对一管家60秒响应，30分钟和3小时内上门解决。

还有就是60万家财险，租客居住期间意外损伤或者房屋内外部件掉落损伤他人，以及其他只要是业主方责任的，60万家财险都有涉及。

而100%模式中介费多了一条快租服务，6000以内的，承诺15天内出租；6000-10000的一个月，10000以上的45天内出租。在承诺期间如果未能成功出租的，赔付15天房租（挂牌价）

贝壳找房服务费怎么算？

贝壳找房服务费是成交价格的3个点比如100万，服务费就是30000万元，服务费就是中介的中介费，中介费，如果是西安一般是按照3%收取，如果是北京一般是按照2.7收取，如果是上海一般是2%个点收取。所以每个地方都有自己形成的行业规矩。

除此之外也就没有别的给中介的费用了。所以他们要多收取，你完全可以拒绝，而且中介费可谈。

到此，以上就是小编对于贝壳找房托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于贝壳找房托管费的4点解答对大家有用。