托管费 按季收取,托管费 按季收取合理吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管费 按季收取的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管费 按季收取的解答，让我们一起看看吧。出租房托管靠谱吗？托管土地是不是对...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管费 按季收取的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管费 按季收取的解答，让我们一起看看吧。

1. 出租房托管靠谱吗？
2. 托管土地是不是对农民增加收入？

出租房托管靠谱吗？

我认为正常情况下是靠谱的，但不能保证100％安全，毕竟即使自己直接与客户签租赁合同，也不能保证客户绝对的不违约。所以如果与托管方签暑了具有法律效力的托管合同，应该是靠谱的。

1、找正规的房屋托管公司租房是可靠的。

2、不仅租期稳定，而且由于租期长，租金相对较低。对于在其他地方工作或忙碌工作的人来说，找一家房屋托管公司租房确实更容易。

3、但找托管公司租房需要签订长期租房合同，这对承租人来说是一种束缚。

出租房托管是靠谱的

你要找一个比较可靠的公司是最重要的。一般的情况下,如果说你想租房的话,其实方式还是比较多的,但是你选择托管公司帮忙租房的话,也是可以放心的,毕竟托管公司的经验是比较丰富的

这要看托管给谁？手续是否合规规范？

一定要托管给正规合法企业，签定正规规范的托管合同，手续规范了，应该还是靠谱的，是有保障的。一旦对方违约，就可依法追究其违约责任，赔偿损失。而如果随意托管给不合规的企业或个人，相信其甜言蜜语，到头来肯定会吃亏，绝对不靠谱的！

我觉着最好不要租给托管，因为好多托管都有跑路的，媒体上现在经常报道收了租户一年的租金，然后给房主一个季度的，最后拿着剩余的租金跑路了，能不租给托管还是不租，最好租给个人

托管土地是不是对农民增加收入？

这倒是不一定，但绝对会闲置出很多的劳动力，如果在适当的时机下实行“托管土地”政策，而托管方以雇工的形式返聘农民，这的确会增加农民的收入。

就拿现在的农业生产来说，都是个体对个体，不管是人工、农资、投入、产出等环节的成本都是可以压缩的。比如统一***购农资，这肯定会比个人去单独***购要便宜得多，而在效率上也会低很多，如果统一调配农业器械、有计划的耕种、收割，这是可以降低成本的。更重要的是，当土地托管成为现实，当托管的耕地达成某种规模时，完全可以再次实行***式生产，根据市场的行情来有***的种植。

现在其实已经有类似的机构存在了，像一些重量大户跟农业生产合作社，其实就扮演着这个角色，他们把农民个体的耕地承包下来，然后执行规模化种植，这样就可以在某种程度上降低成本；而农业生产合作社就更加直观一些，合作社内的成员整合自己的耕地，在以公司、机构、团体的方式运营，从起垄到收割、翻地，这一整套都是建立在有人指导、有人诊断、有人跟踪的“抱团、合作式”种植，这在未来必然是趋势。

在前文中，我曾提到“返聘”这个词，实际上当托管土地规模达到一定程度时，虽然可以***用科学、机械化种植，但必然也需要一定的人工来***，那这就为农民的再就业提供了岗位，农民把土地转包给机构，机构再雇佣工人照顾农田，以这种你奉献我投入、我收益你获得工资的方式互相依赖赚钱。

这还只是种植层次的事，如果结合粮食精加工、化工、以及火力发电、沼气发电等产业一起发展的话，需要的用工缺口必然会越来越大，从而变相为农民增收。

当然了，这些都是设想，虽然有些地区已经开始变相试行，但也只是个开始，想要普及还需要一段漫长的时间过渡。

托管土地解决的主要问题是：

1、土地分散导致的单位成本及管理成本高的问题

土地分散在散户手中，传统方式管理带来的弊端显现，形不成规模则效率低下，盈利难。托管方利用托管规模优势有效降低单位生产成本，给农民带来了增收可能。

2、专业的事情交给专业的团队打理

托管土地的方式是最近些年诞生的农业管理新模式，托管方具有一定的优势：比如，专业优势，农资集***优势，营销优势。

土地问题很复杂，关键是增加农产品附加值，增加经营渠道，农产品属于低端产业，只要是四肢正常的人，都可以完成的事业，跟托不托管关糸不太。当然，按照上峰设想，土地托管由大公司，或有经济能力的人经营，农民打工赚钱，这样可以增加收入。但是，理想很丰满，现实很打脸！我也曾流转过大片土地，做了三年，结果亏了几十万，现在不说土地流转了，前几年很多人投资农村，基本上都失败了。土地托管了，没有人愿意承包或流转土地经营，也没有多大意义。只要农产品值钱了，不托管土地，农民自己管理自己的土地，照样能增加收入。

现在年轻人都不喜欢种地，都认为种地收入低，太辛苦。老年人也是心有余而力不足，也都明白种地收入低，我认为他们种地只是一个感情，真正种地的也不多，所以说托管土地也就顺应了很多农民的心。现在劳动力价格持续增长，普通农民工一天的收入普遍达到200元，就是不足70岁的老年人也都60-100元，因此托管土地，他们在偶尔打打工肯定收入比自己种地高

到此，以上就是小编对于托管费 按季收取的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管费 按季收取的2点解答对大家有用。