房东托管服务怎么赚钱,房东托管服务怎么赚钱的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东托管服务怎么赚钱的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房东托管服务怎么赚钱的解答，让我们一起看看吧。民宿托管和房东收益怎样分？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东托管服务怎么赚钱的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房东托管服务怎么赚钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 民宿托管和房东收益怎样分？
2. 房东托管房子的利与敝，应注意哪些事项？
3. 民宿托管怎么分成？
4. 途家开民宿如何抽成？
5. 怎么让不愿意托管的房东愿意托管？
6. 2020年在杭州做二房东有市场吗？怎么样？

民宿托管和房东收益怎样分？

民宿托管和房东收益是有一定比例划分的。
1.一般情况下，民宿托管平台会收取一定的服务费用, 如Airbnb平台收取房东10% - 20%的服务费用。
2.在扣除服务费用后，房东会得到其租金的剩余部分, 但是不同平台对于房东的分成比例略有不同。
例如，Booking***的房东收益比例根据房型、地点和价格而有所不同。
3.在使用民宿平台时，房东通常会获得额外的好评和评论等反馈, 这也可以影响到房东未来的收益。
因此，民宿托管和房东的收益是有一定比例相互划分的，具体比例会根据平台的规则略有不同。

房东托管房子的利与敝，应注意哪些事项？

利就不多说了，就是快捷省事，不费心呗

弊可就仁者见仁智者见智了。有的房子专门用来出租或者自己永远不打算住，交给托管，没什么，但是如果自己将来还要回来住，或者刚精心装修完毕，那交给房拖，可就满眼都是泪了。

要注意的事，虽然不能阻止，但尽量要求房拖不要将房子出租给来源不明、从事行当不详的人士、房屋的整体改造也需要注意。

民宿托管怎么分成？

民宿托管的分成：宿主主要负责设计，运营管理、出设计方案，用民宿主的统一品牌，纯利润按照3：7或者4:6比例分成，房东拿7成或6成，民宿人拿3成或4成，具体内容要看双方协商的结果。

途家开民宿如何抽成？

目前，国内民宿的平台颇多，途家就是其中之一，规模不小，门槛较高，如果成为途家的房东，一般情况下，途家平台都会抽成10%。很多房东会为了规避掉这10%的佣金，而选择线下交易，我认为不可取，首先，平台给你房源的曝光，才能成就你订单，如果为了蝇头小利，而选择线下交易，有种过河拆桥的感觉，另外交易发生***也无法得到平台的保障，不可取。

怎么让不愿意托管的房东愿意托管？

你要让房东知道托管的好处，可以带房东去参观你们托管的房子，给房东一个更加直观的感受。

我们想要房东把房子交给我们托管，仅仅讲解给他们，他们是感受不了托管的好处。如果我们有在托管的房子，可以带房东到托管房子参观，并在现场进行托管的介绍，给房东一个更加直观的感受和体验。

2020年在杭州做二房东有市场吗？怎么样？

二房东市场其实也还是有的，在我这样的业内人士看来，所谓的二房东和长租公寓公司日本质是一样的，都算上二道贩子。

只是2019年开始，杭州的长租公寓公司就出现诸多的暴雷，乐嘉，喔客等等公司现在都不行了，这个给很多的业主和租客造成了恐慌的心理。业主心里防范意识提高了，对于二房东和长租公寓公司来说，收房子难度就增加了。此外，好多的租客如今也会对这类房子比较敏感。

个人建议，如果只是小玩玩，那么还是不要入行，如果你有雄厚的资本，那么请不要只是为了“圈钱”；不要走高收低出的路子，那样只会有最终的“暴雷”一条路。最近连上市公司的“青客公寓”都听说不行了，还请你慎重考虑。

2020年在杭州做二房东，市场并不太乐观，风险比以往更高！

为什么说风险高？其实去年杭州市场上，很多长租公寓相继暴雷，很多托管公司跑路或者倒闭！

其实原因是多方面的，一是因为这几年个人二房东和房屋托管机构的兴起，行业之间产生了巨大的压力！要想占领市场，就要不断收房，而收进来的房子要在最快的时间出租出去，这也导致了市场上出现这样一个怪象：二房东或托管机构从原房屋业主收进来的房子，给原房东的租金要比租客租房的租金更高！实际上来看，这是根本不赚钱的，时间一长，资金断裂是必然的事！

二是因为这次疫情影响，从疫情开始，很多人开始呼吁房东降租金，这从另一方面可以看出，在经济环境不好的情况下，你收的房子越多，不确定因素就越多！而且在疫情的影响下，租客群体有所减少，涨租的可能性更少，降租的可能性更大！手中屯了大量房子的人，只有将房子尽早的租掉，才能将风险控制到最小化。

目前以上两种影响是最大的，个人觉得最好深入市场做好调研工作，不要盲目收房！（个人观点，仅供您参考，谢谢）

到此，以上就是小编对于房东托管服务怎么赚钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东托管服务怎么赚钱的6点解答对大家有用。