托管 蛋壳 管理费,蛋壳托管协议

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管 蛋壳 管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍托管 蛋壳 管理费的解答，让我们一起看看吧。我想在深圳开公司，做二房东，求...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管 蛋壳 管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍托管 蛋壳 管理费的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想在深圳开公司，做二房东，求建议？
2. 把房子租给蛋壳公司好吗？该注意哪些方面？
3. 深圳蛋壳公寓租户下班回家发现铁门没了，是管家暴力拆门。你怎么看？
4. 大家的每月房租占了月收入的多少呢？

我想在深圳开公司，做二房东，求建议？

想找靠谱的渠道推荐

1 找房源靠谱，找中介，大点的中介公司，比如中原，链家，Q房等，一般会收半个月租金的佣金费。推荐空闲时间少，资金不算紧张的小伙伴，因为中介有***，能帮筛选，签合同，还是比较靠谱的。

2 自己网上找，中介公司，58，赶集，安居客都有，有房东直租的，有转租客转租。不过中介很多，这些自主租房的平台都是这样，中介比较泛滥。推荐打听市场行情的小伙伴可以看看

3 房屋公司，也就是二房东。好多二房东不靠谱，也有一些品牌是比较靠谱，比如自如，蛋壳公寓。这些都有网站和APP，房源比较靠谱，一般没有中介费，但是会收取一定的服务费（相当于物业管理费）。入住体验较好，不过比市场价稍高。目前我就是通过自如的合租房，价格还是比较能接受的。比中介租房体验好，因为中介签完单子基本上就不管了，房屋公司还有后续服务，这点还是比较喜欢的。

个人建议找房前先看看网上价格区间，58，赶集，链家，q房等网站的租房信息，这样心里有个价位区间。一定要先看房，有时间一定要现场看，照片可信度底，深有体会！

把房子租给蛋壳公司好吗？该注意哪些方面？

就疫情期间，蛋壳的做法，不赞成给他们，各种强制，不免租，就停租金，现在又强行降租，不降租就解约，各种一言堂，你不要被高租金吸引，其实都是套路，空置期第一年2月，第二年28天，以后都是20天。其实算下来和其他中介给的价钱没啥区别，还有所谓的管理费69，啥也不管，等你收房时发现，各种脏乱差。

装修费，家具，电器，这些都是所谓的质量好，实际等你合同期满了，想继续使用，那你是做梦！

所以不要再当下一个受害者了，不要为了前期那点高租金动心了！

深圳蛋壳公寓租户下班回家发现铁门没了，是管家暴力拆门。你怎么看？

1 : 合同说变就变

蛋壳管家 ：三个月内退租扣70%，住满3个月扣30%；

蛋壳 ：按合同走，扣70%；

我 ：你们说扣多少就多少，我

2 ：服务费维修费说多少就是多少

蛋壳管家 ：第一年免费，第二年服务费167+维修管理费23；

蛋壳 ：按合同走；

我 ：一年2280，除了过来拧拧凳子螺丝，我

3 ：房租秒变贷款

蛋壳管家 ：押一付一；

大家的每月房租占了月收入的多少呢？

哈，坐标广州

13年本科毕业，工资1800元，公司管住，和同事一起住在公司租的小居民楼里，男生一个小单间，4个铺，住了3个人。

14年初，换了工作3800元，公司不管吃住，这工资在广州活下去也是不容易，在番禺大石那边农村租了个单间，450元，下半年女朋友毕业，两个人窝在10平米左右的单间里面，吃饭都是外面捡了个木板铺在桶子上，就一个小板凳，我就坐地上，吃完了再收起来。小舅子过来吃了一餐饭就把他送走了，因为晚上没地方住，😄，那时候穷呀，舍不得住酒店。

15-16年工资慢慢多起来，应该8000左右，换了个一房一厅，650元。

17年因为公司搬了地址，加上大石那边的人越来越多，进地铁都开始限流，刮风下雨大太阳的限流在地铁外面也是痛苦，仅留在广州的两个同学又都在员村，就想着去员村那边，找了许久没有合适的，偶然看到有个转租的，马上就过去了，房租1000，明明说好半年涨50的，结果跟房东签约的时候直接就1100了，这个时候工资综合平均下来1万出头的样子，房租也还能接受。媳妇也工作了，所以手头还算宽松。18年初房东直接说要涨100块钱，不愿意就走，人在屋檐下，只能任由他涨了，隔壁一个共用网线的接受不了，就走了。

18年因为各种事情感觉在公司不是太开心，就离职换工作了，想着把房子转租，幸好转出去了，原本是1200的房租，听接租房子说，重新签约的时候又涨了100，相当于1300了，不过那个房子确实还可以，空间还算大，后面是房东的菜园，空气不错。

现在住的这个房子，真的是捡到宝了，是房东自己的住的，因为有老人上下楼不方便，空了一年多，想着租出去给人看着，毕竟房子住着人总还是有人气一点。房租应该只有周围市场平均水平的三分之二，房东姐姐也非常好说话。

所以就我个人观点的话，房租一般不超过工资30%为好，这样有余钱办其他的事情。

不过感觉大部分90后观点不一样，他们讲究住的舒服，有生活品质，像我之前招的几个管培生，工资在4000左右吧，但是租的房租都是在公司附近的那种略高档小区，合租每个人一月还得2000的样子，不过她们住的开心啊，又是女生，比较城中村还是安全点。

综述，每个人都有自己的世界观，所以对待租房也一样，每个人都有自己的看法，有些人讲究生活品质让自己住的舒适，有的就觉得随便住住，看着存款开心。

到此，以上就是小编对于托管 蛋壳 管理费的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管 蛋壳 管理费的4点解答对大家有用。