理房通托管费,理房通托管费多少钱

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于理房通托管费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍理房通托管费的解答，让我们一起看看吧。贝壳理房通安全吗？二手房交易多长时间拿到首...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于理房通托管费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍理房通托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳理房通安全吗？
2. 二手房交易多长时间拿到首付款？
3. 房产过户资金解冻后多久到账？

贝壳理房通安全吗？

贝壳理房通挺安全的。算是第三方平台中比较靠谱点的了。

理房通是链家他的一个资金监管平台，我之前两次都是在那上面买的，相当于是买家把钱放到里边，然后经过办完手续之后，然后才能转给卖家，从理论上说是安全的，这类似于支付宝的一个第三方平台。

贝壳理房通很安全。理房通每个季度，甚至每个月都要向央行提交备付金报表，这些都是受国家政策约束和保护的。理房通（公司全称：北京理房通支付科技有限公司）是一家专注于“居住”的互联网支付公司。 理房通于2014年7月10日理房通获得央行颁发《支付业务许可证》， 2014年12月正式推出适用于国内二手房交易的资金存管产品，致力于为房屋交易与生活支付提供“安全、便捷、透明、简单”的支付解决方案。 

二手房交易多长时间拿到首付款？

二手房交易多长第二天就能拿到首付款。一般的话是在签订合同的时候会约定首付款到账时间，而签合同当天必须要付相应的定金。具体的话，看你们之间的约定时间，一般首付款都会到位的，那么只需要在第二天，第三天这样子就可以拿到首付款。但是目前的情况是房地产管理部门出台了一个资金监管的政策，现在一般都要求首付款要走资金监管，防止在过户时钱房两空的情况，走资金监管的话，在过户的当天或者第二天可以到账首付款。

二手房交易通常有建委监管、银行托管和理房通监管三种监管方式。以下是三种监管方式拿到首付款的实效

1、建委监管：建委监管的房款是过户后出房产证后24小时将监管资金及利息解冻至卖方预留账户。

2、理房通监管：

理房通监管是在买房取得房产证之后解冻如果在取得房本的工作日当天16:30前提交解冻，并且客户登录理房通解冻首付款，业主在16:30之前体现，可当天到账；16:30后提现，第二个工作日到账。如果买房当天未在16:30之前点击解冻，则第二个工作日到账。

3、银行托管：

房产过户资金解冻后多久到账？

 当日或者第二日

       整个冻结时间大概也就一周，这个过程中如果你提前解冻的话，就会失去摇号资格。买房冻结资金一般是当日或第二日。过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。

到此，以上就是小编对于理房通托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于理房通托管费的3点解答对大家有用。