45元社区托管费,45元社区托管费合理吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于45元社区托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍45元社区托管费的解答，让我们一起看看吧。江苏省盐城市乡镇棚户区小高层物业费...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于45元社区托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍45元社区托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 江苏省盐城市乡镇棚户区小高层物业费多少钱一平？
2. 盐城城市物业管理费收取标准？
3. 你认为物业全部交由社区托管可行吗？
4. 按二级城市物价局一级标准1元/平方米每月计物业年收入有多少？

江苏省盐城市乡镇棚户区小高层物业费多少钱一平？

盐城市的物业l费没有统一的收取标准，需要根据所在小区的不同档次，管理要求，物业公司的资质，由当地物价局核定收取。

据笔者了解，在一些规模较小的老旧小区，物业管理由所在社区托管，只收取垃圾清运费，每户一年只收取200一300元左右；在一般多层建筑小区，物业费按房屋的面积计算，每平方米每月收费0.5一0.7元左右；而在许多新建的高层建筑小区，由于管理要求高，加上电梯运行费，平均每平方米可达1.5一1.8元上下。

盐城城市物业管理费收取标准？

盐城市区物业管理费没有统一的标准，物价局会根据各个小区的不同档次，管理要求和所聘用的物业管理公司的资质来核定收费的标准。

高档小区，管理要求高的每平方米每月大概在1.50元一2元左右，一般多层楼房每平方米每月大约0.60元左右，少数老旧小区由社区托管，只收取垃圾清运费。

你认为物业全部交由社区托管可行吗？

其实这个开门见山的讲是太行了，因为我们国家区县镇街以下的最小社会管理单位当前就是村社居民区域委员会了。其中的村就是农村的村民委员会，而社区管委会就是城市里以前的居民委员会。它的主要职责就是代表***处理辖区内的一切与居住生活有关的事物，所以指导管理辖区内的众多物业小区，本就是份内之事。

但因历史原因，这众多居住小区都是有各自的物业公司在管控的，只不过一直以来物业公司与业主之间常常因收费不公而时常发生矛盾。这其中作为事实上弱势的业主们，基本都亳无好的解决办法。因为业主们心里明白在物业管理方面，天下都是一般黑的。

于是近年有许多人提出全面清退物业公司，全部交由所辖社区直管，然后由社区直聘就业困难人群，负责各居住小区的安保和环境卫生。其物业收费由物价审计及业主们共同核准。这样既保障了困难人群的民生，又能使居住业主少花点怨枉钱。

其实这本是一件利国利民的好事，但要推行目前难度真的不小：首先那么多物业公司绝对清退难，这是人家早就固有的利益决定了的，人家肯定不会轻易退场让出利益；其次社区如要接管，***在这上面肯定要多增加人手，这样势必增加基层***管理社会的成本。所以客观的讲，社区直管物业能不能实现，现在关键还是看***，这就是现实！

按二级城市物价局一级标准1元/平方米每月计物业年收入有多少？

物业费是某些勾结的新大陆，看着不起眼，实则利益巨大！

投入贼小，用水用电都是你业主的，就是点人工费用。关键还拿业主的公用区域进行出租！

为啥那么多人愿意业主自治，喊着要社区托管……就是希望脱离物业公司这条吸血虫。

但是这在整体上希望不大！物业费有人吃惯了；吃的心安理得了；吃的不愿意松口了。而这些人，想来各位业主心里有数是些什么人！

到此，以上就是小编对于45元社区托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于45元社区托管费的4点解答对大家有用。