房产托管市中心,房屋托管中心

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产托管市中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产托管市中心的解答，让我们一起看看吧。房屋托管中心骗局有哪些？房屋托管公司最...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产托管市中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产托管市中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋托管中心骗局有哪些？
2. 房屋托管公司最怕哪个部门投诉？
3. 成立一家房屋托管公司需要什么条件和手续？

房屋托管中心***有哪些？

1、卷款跑路：实质是一开始支付业主租金，以先部分履行合同的形式骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后逃匿。

2、有贷款嫌疑：现在有大大小小的房屋托管公司，能做出不错口碑的大公司，在招租这一块就可以节省很多开支，相比之下，那些才成立的小的托管公司，在没有很多创业资金的情况下，某些不良公司会在租客身上打主意。

他们会和第三方借贷机构合作，也就是让租客签署某协议（托管公司不会告诉租客这是***），托管公司会得到借贷机构的借款，而租客就以每个月的房租来还贷。

3、龙口海景房***：全是外地客户一车车拉过来看房，全程紧跟你，里面有看房的客户，也有做托儿的***客户，一来就带你去看房，各种盛情款待，每个环节都扣的紧紧的，就这么一步一步带进去了。

如果看来一个盘没看起，销售会带你看其他的，然后托儿就开始助攻了，每一步都是精心设计，谁交钱谁后悔。

卷款跑路——实质是一开始支付业主租金，以先部分履行合同的形式骗取业主和租客的信任，然后在收取大量押金和租金后逃匿。目前房屋租赁市场供需旺盛，房屋托管公司大量出现。但仅靠赚取房租差价很难盈利，所以规模大一些的公司主要靠房地产中介服务、二手房信息咨询、房屋买卖代理等业务盈利，而一些小公司大都利用短期筹集的资金，投入到其他风险行业牟利，一旦出现问题就会人去楼空，遭殃的只有客户。

房屋托管公司最怕哪个部门投诉？

房屋托管公司最怕市民到当地市场监督管理局投诉，房屋托管公司就是俗称的房产中介，房产中介在开始营业时必须到当地市场监督管理局申请办理营业执照，在审核通过期间如果发现申请人有被人投诉的经历并且不止一次，那么该申请人则不能办理营业执照

最怕公安部门和国土***和房屋管理局（房管局）。

因为公安部门直接可以对该公司下达行政处罚，比如群租房是居住人员否有备案，每一个人都有吗？如果说是漏一个人的话都会有处罚，再就是扰民等问题。

房管部门根据投诉核实情况属实的话直接可以取消房屋租赁资格同时会通知工商部门把营业执照吊销。

成立一家房屋托管公司需要什么条件和手续？

需要办理企业营业执照的。

一般流程是：去所在地的工商局(市场监督管理局)办理，带齐资料(含***，经营场所产权或者租用合同)，现场备案登记。

应提交的材料

(一)申请人提交书面申请报告；

(二)申请人身份证明；

1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；

2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；

3、辞退职(包括留职停薪)人员，应持有原单位批准的证明；

4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；

5、农村村民，应持有当地乡(村)证明。上述人员登记时须持***，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上，50周 岁以下)。

第一是经纪人证三个，协理证五个以上，资质证书。具备这些之后就到工商局办理营业执照，然的是组织机构代码证。然后申报税务登记证，与此同时你要办理公司帐户，及对用帐户，。当然最少不了的是注册资金。

到此，以上就是小编对于房产托管市中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产托管市中心的3点解答对大家有用。