房东委托托管中心,房东委托托管中心是干嘛的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东委托托管中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房东委托托管中心的解答，让我们一起看看吧。租房托管委托和租赁合同区别？杭州房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东委托托管中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房东委托托管中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 租房托管委托和租赁合同区别？
2. 杭州房产托管中介跑路，房东要收回房屋，租客怎么维权？

租房托管委托和租赁合同区别？

租房托管委托和租赁合同是两个不同的合同类型，主要区别如下：
1. 目的不同：租房托管委托是指房主将其房屋委托给物业管理公司进行代理出租和管理；而租赁合同是指出租人将房屋出租给承租人使用。
2. 当事人不同：租房托管委托合同的当事人包括房主和物业管理公司；而租赁合同的当事人包括出租人和承租人。
3. 权利义务不同：租房托管委托合同中，物业管理公司负责代理房主进行租赁活动，包括寻找承租人、签订租赁合同、收取房租等；而租赁合同中，出租人有权获得租金，并要求承租人按照约定使用房屋。
4. 内容不同：租房托管委托合同中通常包括房屋信息、委托方式、期限、委托费用等内容；而租赁合同中通常包括租赁房屋的地址、面积、租金、租期、履行义务等内容。
需要注意的是，租房托管委托合同和租赁合同通常是相互关联的，委托人委托物业管理公司托管租房时，还会与承租人签订租赁合同。

杭州房产托管中介跑路，房东要收回房屋，租客怎么***？

您好，很高兴回答您的问题，关于这个事情，一定要屡清思路，首先是可以拒绝搬出的，并收集跟房东的沟通记录，有证据证明房东委托中介出租房屋的，中介欠付房租，房东应通过协商或诉讼方式要求中介支付房租。

今年长租公寓暴雷的公司很多，像长租公寓都是用明天的钱在运转。如果你遇到了，只有一种办法，就是找到和你一样的受害者，集体找到记者曝光，然后让管理部门的人介入，不然你们的租金全部就会打水漂。让***管理部门找到负责人以后坐下来谈，让他给出具体的解决方案，不然，越往后走你的钱越难拿！

感谢题主邀答。先滤清关系，再说怎么办。房产托管的中介跑路，房东要收回自己的房屋，租客如何***是这么一个事情（这里强调的是“中介跑路”了而非中介赖账不还等）。

1、先清楚三者的关系。

三者之间的关系是这样：房东和中介是委托关系，中介和租客之间是租赁关系，房东和租客之间没有直接关系。中介跑路，利益直接受到损失的是房东，房东应该向******中介，以保障自己的合法权益。同时，中介跑路，利益受损的还有一方就是租客，意味着中介和租客之间的合约可能因为中介履行不下去，而造成租客的损失，如题主说的房东要收回房屋。

2、如何处理。

（1）按法律程序。房东到当地******中介，维护自身的合法权益，但不该、也不能收回自己的房屋，买卖还不破租赁呢。租客只要合同没有到期，合理合法的可以正常居住，拒绝办理，如果房东强制性收房，可以***房东，维护自身的合法权益。最后两个没有直接关系的人对簿公堂，进入旷日持久的诉讼马拉松，最后，发现，受损失的是房东和租客，中介逍遥法外，还是既得利益者。

（2）协商、调解。出现这种事情，租客会选择报警处理，警察即便接警，到现场后也是让双方协商处理，只要双方不打架，警察不管，只要动手，双方都带派出所，接着协商处理。就是在***诉讼阶段，法官也会要求庭外调解。最后，都是房东和租客各让一步，自认倒霉，承担损失。万能的人民调解制度呐！

肯定会有一些朋友会说，找媒体、大V或是记者直接去他公司给他曝曝光，这种方式对于公司还在的当然是很有效的方式，但是题主问的是“中介跑路”了，你带媒体记者大V能找到他，租客和房东感谢你还是其次的，重要的是警察也会感谢你，说不定还有奖金可拿呦！！

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到此，以上就是小编对于房东委托托管中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东委托托管中心的2点解答对大家有用。