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宁波版“花桥”,剑指杭州湾新区,可以投资吗?
杭州湾现在已经上升为国家战略新区,是沪浙两地的经济示范区,很多上海的机构在杭州湾新区这边都有,最多的就是学校了。上海世界外国语学校在杭州湾这边已经落位了,明年的九月份就能开心,杭州湾这边花费的14.5个亿打造的***甲等医院就是上海仁济医院跟宁波二院一起打造的。
包括上海的一些产业也都在杭州湾这边落户了,还有上海复旦大学的研究员也在杭州湾这边已经落户好几年的,从这些就可以看出上海跟杭州湾新区的密切关联。一个新区的发展肯定要有企业入驻进来,杭州湾这边大大小小的企业先已有五百多家了,世界五百强企业也有28家了,而且杭州湾这边有四个千亿级产业链:汽车产业,智能家居产业,医药产业,跟新能源装备,还有后期的航空产业,这些产业都是千亿级产业,所以可想而知杭州湾新区这边的产业链是多么的丰富,每年向***交的税有多少。税收上来了那这个地方还会怕发展不起来吗?
杭州湾新区也是连接长三角城市交通的纽带,马上要建好的杭甬高速复线,是全国唯一一条不限速的超级高速,经过杭州,绍兴,杭州湾,舟山。到时到杭州开车只要四五十分钟,到宁波市区开车在三十五分钟左右。还有刚开始动工的沪嘉甬高铁(通苏嘉甬高铁),是连接宁波,苏州,上海一条跨海高铁,预计在2025年通车,到时从杭州湾这边做高铁到上海虹桥站仅需32分钟,到苏州也仅需35分钟。作为宁波市未来的一个副中心,也有跟宁波市区连接的一个交通,城际铁路,刚刚招标结束,预计在今年年底,明年年初动工,一共有两条线路,一条是从宁波到慈溪再到杭州湾新区,一条是从宁波到余姚再到杭州湾新区,通车之后直接坐城际铁路到宁波市区仅需30分钟左右。
作为买房投资的话肯定要考虑用最少的成本换来最大的回报,目前杭州湾新区的房价在一万三千五左右,以一个长三角的房价来对比的话,杭州湾新区这边的这个房价还仅仅跟一些村镇的房价差不多,再加上杭州湾新区这么好的国家政策,国家这么重点关照的一个地方,投资这样的一个地方还怕房价不上涨吗?
最后发一个投资客最关心的一个问题:杭州湾新区为什么房价还是这么低?什么时候会有一个大幅度上涨的阶段?关注我!给你详细解答。
杭州湾新区如能起飞,必定是通苏嘉甬高铁形成之后!目前杭州湾新区住宅体量已经严重失衡,产业配套以及人口支撑目前是最大的短板!
个人认为现在不是入手杭州湾新区的最好时候,周期性太长,风险性加剧!
某小区给物业送锦旗,干啥啥不行,收钱第一名!你对物业满意吗?
我在物业公司做保安一年时间了,业主与物业公司的关系确实不好,新建小区物业公司盈利大,老旧小区物业基本上没有盈利。因为老旧小区设施设备已经老化了,业主不缴物业费的人很多,保安保洁维修人员工资待遇低,基本上都是退休了老人第二职业,小区卫生维修不到位也影响了收物业费,等各种各样的原因所造成了业主与物业公司矛盾。缴费的业主们意见很大,经常与物业公司争吵,特别是车位停车费用意见最大。保安工资待遇低年龄偏大,也是关健性所在。
我们小区物业是单位的物业公司。以前讲优质服务,小区的水电闭路电视宽带等和维修、供暖、保洁、绿化、城管、浴池、商店、车棚都是归单位物业科免费管理,自打上面下令与单位脱钩社会化管理以后,除了保洁、绿化以外基本都推向社会了,物业费也开始收了,每平米14元钱,好在单位有补贴,自己不用掏腰包。
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