托管招租中介费,托管招租中介费怎么收

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管招租中介费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍托管招租中介费的解答，让我们一起看看吧。钥匙托管给中介，自己找的租客需要中介费...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管招租中介费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍托管招租中介费的解答，让我们一起看看吧。

1. 钥匙托管给中介，自己找的租客需要中介费么？
2. 房屋托管和中介是一回事吗？
3. 自如网租房是不是真的不要中介费？
4. 包租公司，中介，的区别和两种的好处坏处？

钥匙托管给中介，自己找的租客需要中介费么？

如果钥匙已托管给中介，即使租客是自己找的，通常也需要支付中介费。这是因为中介已提供钥匙管理、房屋展示、租约谈判等一系列服务。该费用可能包含在租金中或作为一次性费用向租户收取。中介费通常涵盖在租期内的服务，包括处理维护请求、安排搬出检查等。

房屋托管和中介是一回事吗？

房屋托管和房屋中介的具体区别：

1、定义

房屋托管：新兴崛起的房产行业，业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心、省时、省事。

房屋中介：为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。

2、房子来源

自如网租房是不是真的不要中介费？

自如不需要交中介费，是因为自如，并不是一家普通的房屋中介平台，而是一家类似于房屋托管性质的平台，自如将房东的房屋进行统一的收集和装修，之后统一对外出租收取的费用里面已经覆盖了中介费。

包租公司，中介，的区别和两种的好处坏处？

一、身份不同。包租公司，是将出租者的房子承包下来，也可以看作是租客的一种。而中介公司的话，是帮出租者找有需求的承租人，通过中间引线，让出租者和承租人沟通，促进双方达成租赁协议。

二、面临风险不同。相对于传统租赁（中介），尽管这种房屋管家包租的形式更让人省心，但其所面临风险也颇大。

三、盈利模式不同。包租公司在房屋出租期间，托管的房屋每月扣去月租金的10%或更多作为托管费。中介拿中介费。中介的优点缺点：优点：房屋的出租、房客的挑选等，都是业主自己参与，可以将房子租给自己放心的人。房屋出租后，租金收入归业主所有，不用跟其他人分成。业主还可以自主根据市场价浮动调整租金。缺点：放租、租客看房、签约、收租等事务业主都必须亲力亲为。日常出租房有需要维护等也需要业主负责。包租公司优点与缺点：优点：这种模式美其名曰“房屋银行”，业主只要将房屋交给专业的机构打理，付出一定的报酬，就可以比较省事地出租房屋。等于付钱请人帮忙租房。缺点：托管两年少拿近三个月租金，擅自更改房屋结构打隔断，容易与租客发生***。参考资料来源：凤凰网-房屋出租找中介还是房屋管家

到此，以上就是小编对于托管招租中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管招租中介费的4点解答对大家有用。