贝壳省心租托管费,贝壳省心租托管费是多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳省心租托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贝壳省心租托管费的解答，让我们一起看看吧。贝壳省心租收什么费用？北京贝壳省心...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贝壳省心租托管费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍贝壳省心租托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 贝壳省心租收什么费用？
2. 北京贝壳省心租收房客管理费吗？
3. 贝壳省心租还会收取中介费吗？
4. 贝壳托管流程？

贝壳省心租收什么费用？

贝壳省心租作为贝壳找房推出的长租公寓品牌，主要提供租赁经纪服务、公寓运营服务、专业机构托管服务等。根据搜索结果，贝壳省心租的收费模式主要包括以下几个方面：

服务费：贝壳省心租会向租客收取一定的服务费用，这通常包括房屋维护、寻租服务、合同管理等服务。服务费用的比例通常是一个月房租的一定比例，但具体比例可能会根据不同的服务内容和服务质量而有所差异。

房租：租客需要支付给房东的房屋租金，这个租金价格是根据房屋的具体情况，如类型、位置、面积以及租赁期限等因素来确定的。

房屋维修基金：贝壳省心租可能会向业主收取一定的房屋维修基金，用于房屋的日常维护和修理。

业主管理费：贝壳省心租与业主签订托管协议时，可能会约定一定的业主管理费用。

空置期：贝壳省心租在与业主签订合同时，会设定空置期。在空置期内，贝壳省心租不需要向业主支付租金，但如果在空置期内完成出租，节约下来的空置期租金将成为贝壳省心租的收入。

租客服务费：贝壳省心租可能会按月向租客收取一定比例的服务费，用于提供租后服务。

需要注意的是，贝壳省心租的收费标准并不是固定不变的，可能会根据市场情况和公司策略进行调整，不同城市和区域的收费标准也可能不同。例如，在上海，贝壳租房取消了中介费，每月收取月租金8%作为服务费。因此，具体的收费标准需要以贝壳省心租官方公布的信息为准。

1、管理费：根据房源的不同，管理费的收取标准和方式也有所不同。

2、服务费：服务费主要是针对业主和租客提供的服务，包括但不限于入住前后的清洁、家电维修等

3、以上就是贝壳省心租收的费用

北京贝壳省心租收房客管理费吗？

北京贝壳省心租不向房客收取管理费，而是由房东支付。该管理费覆盖了多种服务，包括房源展示、租客筛选、合同签订、租金收取、报修受理等，旨在为房东提供全面、省心的租赁管理服务，提升出租效率和保障出租权益。

贝壳省心租还会收取中介费吗？

肯定有的，贝壳本来就是地产中介机构。

贝壳租房的中介费用也不是特别贵，基本上中介费用也是一个月的租金，但是也要看租金的高低了。

像有一些大城市本身租金价格就比较贵，有的城市一个月的租金就能够达到3000元，那如果还需要额外支付中介费用，那算下来就不太划算了。

贝壳托管流程？

不需要你付钱，是他们付钱给你，就如同你找到了一个省心租客，长期租你的房子，按照合同定期支付你的租金，其它的事情你都可以不用管了。联系他们的业务员，看你是毛坯托管还是精装房托管，根据房屋现在的情况，具体谈价格和支付方式

直接到贝壳或者蘑菇官方，随便咨询某个工作人员，他们应该会给你转接该业务类下的业务员。

因为我们的公寓平台是这样的做的，我自己负责公众号运营，平时就有很多业主和租客咨询各种各样的问题，咨询托管的业主，是其中一种。可能公司相对较小，老板不接受融资，也不搞租赁贷这套，就是踏踏实实赚钱，而且无中介费和押一付一（长沙租房小伙伴看好啦），也不碰隔断改造单间公寓的蛋糕，专心做好整租，所以虽然可能不知名，但是长沙业内著名还是可以说说的（长沙的租房流量平台蘑菇、贝壳、58等都知道，毕竟大家都是要开端口的，有多少套房子，心里有数）。

无中介费还能押一付一，是怎么赚钱的。很多业主问过，也有很多租客问过。这里可以浅谈一下

1、出租部业务员超级给力，当然管家的日常工作***也是功不可没，近几个月出租率都在***以上，7月出租率已经98.85%，赚钱的前提就是控制房子空置期，业主托管房子，每年有45天免租期，有这么强大的队伍，因此，这个免租期，大部分的房子都能赚得这笔钱。

到此，以上就是小编对于贝壳省心租托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于贝壳省心租托管费的4点解答对大家有用。