房贷收取资金托管费,房贷收取资金托管费合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷收取资金托管费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷收取资金托管费的解答，让我们一起看看吧。银行房贷的资金监管是全部的首付...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷收取资金托管费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷收取资金托管费的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行房贷的资金监管是全部的首付，还是首付减定金？
2. 房贷下来是不是直接划到房管局托管？

银行房贷的资金监管是全部的首付，还是首付减定金？

简单的说就是房管所只保证监管你首付与贷款的钱，如果有差额部分房管所不在监管差额部分，就是定金的部分不在他们的监管范围内，要是将来出现问题，定金部分还有差额部分不一定有保障...

首付在银行托管并不是房屋产权交易、办理房贷必要条件，而是交易双方相互约定是否首付选择用银行资金托管方式支付，从流程上来看，通过第三方支付的方式是非常安全可靠的，因为资金由银行监管。托管多少，交易双方相互约定。

但是在实际操作中，二手房交易，很多银行***做按揭一般以首付凭证和资金托管协议作依据的，这时要求托管全部的首付资金。

商品房交易一般首付直接付给开发商。

房贷下来是不是直接划到房管局托管？

1、房管局和银行没有联网。

到此，以上就是小编对于房贷收取资金托管费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷收取资金托管费的2点解答对大家有用。