鼎家托管中心,鼎家托管中心怎么样

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鼎家托管中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍鼎家托管中心的解答，让我们一起看看吧。又一家长租公寓倒下，杭州安闲居被收购, 你...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鼎家托管中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍鼎家托管中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 又一家长租公寓倒下，杭州安闲居被收购, 你怎么看？
2. 被长租公寓套牢的年轻人，如何实现自救？

又一家长租公寓倒下，杭州安闲居被收购, 你怎么看？

最近正好在研究长租公寓，从几个方面来说说：

首先，租房是现如今中国非常普遍的现象，特别是20至35岁期间的年轻人而言，购买力不足、定居城市未确定等等都会使他们以租房为暂时落脚的方式，长租公寓的市场广阔。

然后，说一下现如今国内知名长租公寓的卖点，YOU+等知名运营商以圈层社交为卖点，将公共区域包装出来供租客使用，并通过活动运营让租客走出房间，让大家交朋友，以此不仅租客感情，增强公寓的人情味，这一举措深深打动了年轻人，越来越多的人愿意选择这种方式。

最后，在长租公寓运营背后，盈利模式不明晰，也就是运营商赚不到钱或者是赚的钱少，运营出现巨大问题，另外，长租公寓与共享单车如出一辙的资金贷，使得大家开始怀疑长租公寓的可靠性。

反正不管怎么说，这一行业正在逐渐走向成熟化，摸着石头过河的日子会过去，庞大的市场决定了它未来的发展具有无穷的潜力。

望***纳，谢谢

安闲居爆仓才正常，管理混乱，老板一个月难得见到一面！安闲居是管家不管事，人事不招人。每个有点权利的都在不断的捞油水，不倒才怪！不过也不一定是爆仓，也许早就换个公司名字，重新开始了呢！安闲居爆仓，可怜的是租客还有底层的业务员，工资拖欠一直未发！

从去年开始陆续倒闭了爱公寓，杭州鼎家公寓，最近的乐咖公寓，影响到广大的租客。联想到最近万科泊寓的战略调整，陆续在深圳郊区退了一些房源给房东。说明行业未来前景不容乐观。长租公寓除了运营商自持物业模式，大部分是以赚取租金差价的二房东模式，毛利单薄。前几年， 许多运营商高价拿房源，希望通过把规模做大，降低整体的成本。随着这几天公寓市场在退潮，整体租金和出租率在下降，而当年高价拿房源的公寓运营，陷入“规模陷阱”，不但运营成本没有降低，租金和出租率在下降的双杀的情况下，被资本抛弃，最终导致资金流断裂，不得不出现倒闭或者转让的情况。

长租公寓目前在二线以下城市，压力还是比较大的，一方面租赁客群少，另一方面租金上不去，收房的成本和租赁收益之间的剪刀差很难做。

再有就是二线以下城市的普通住房供应大，性价比又好，所以对于租房人群来说，可选择的空间大。

倒不是说长租公寓这门生意怎么样，但是至少在二线以下城市，它的盈利模式还是比较难做的。

各个城市的公寓项目都很多，而且买家不少

主要是因为公寓的入手总价低，而且好出租。

长租公寓的兴起，是有利于业主省心省事，有人打理房子，而且还可以每个月稳定收租！

但长租公寓方面，业主托管时，要先了解运营商的实力，以及它的运营模式，及客户群体来源等各方面了解。以保证自己的租金收益。

被长租公寓套牢的年轻人，如何实现自救？

除非***行政介入限制房东的一些行为，否则按现有法律，房客在蛋壳的这次爆雷中是绝对的受害者，是最弱的一环。

不建议房客***取过激的手段对付房东，比如打架动手，这样有可能钱损失了还把自己送进去了。

房客唯一靠谱的解决方案是跟房东协商，争取能以较低的租金继续租现有的住房，房租当然是直接打给房东，双方也签好新的租赁合同。因为房东是房屋的所有权人，拥有对此房屋的占有，使用，收益，处分权，房东有一百种办法可以赶房客走。房客在处于绝对劣势的情况下，没必要争所谓的鱼死网破，不就租个房吗？没必要。房客与房东的协商是解决这个问题的良策，好好谈，双方都是受害者，又不是阶级矛盾，阶段对立。在这寒冬天气，房东赶走了房客，自己的房子空置期没准也挺长，房客搬出找房子同样也需要花钱，二者是有谈的空间的。

至于房客之前已交蛋壳的钱，可以通过诉讼、谈判等方式向蛋壳要回，钱不是房东拿了，你跟房东强硬也没用。

专注企业应收账款管理，喜欢可以关注我，分享文章和微头条，了解最新行业动态

到此，以上就是小编对于鼎家托管中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于鼎家托管中心的2点解答对大家有用。