资金托管系统服务协议,资金托管系统服务协议怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资金托管系统服务协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍资金托管系统服务协议的解答，让我们一起看看吧。如何办理房产局资金托管？资...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于资金托管系统服务协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍资金托管系统服务协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何办理房产局资金托管？
2. 资金托管流程？
3. 什么是资金托管？

如何办理房产局资金托管？

注意如下：

1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。

2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。

3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。

4、以贷款方式支付购房款的，***银行应于办理产权登记前发放***，将***存入指定的交易结算资金专用账户。

5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。

资金托管流程？

1、与买方签署《房地产买卖合同》；

2、双方携带买卖合同、***原件、房产证原件到银行，与银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立***或存折；

3、买方打款到托管账户，并通知银行；

4、银行确认款项到账、冻结账户，通知买卖双方办理二手房过户；

5、买卖双方申办房产过户，并将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实；

二手房交易容易出现的问题会比新房要多，尤其是交易资金支付方面的问题，二手房的购房资金常常是困扰买卖双方的一个大问题。在二手房交易过程中，经常会出现资金交易结算、交易过程中的居间服务、解抵押***等环节的不协调、不顺畅、不信任造成的******。那么如何才能解决二手房交易的这个问题呢？资金委托也就应运而生了。

二手房交易资金托管机制，改变了过去买卖双方直接支付交易资金的模式，解决了许多人对于先过户还是先付款的纠结，并且将交易资金交由***机构托管，一旦出现交易风险或交易取消，资金委托平台能够保障您资金的安全。在二手房交易结束后，一方拿钱，一方拿证。这样的交易风险将大幅度降低，让二手房交易流程完成的更加顺畅。

下面我们就具体来看一下资金托管的办理流程及所需的材料都是什么吧！

一、资金托管流程

1. 买卖双方签订买卖合同。首先办理资金托管需要买卖双方签订好二手房交易合同，办理时需要携带的。

什么是资金托管？

资金托管是一个指由委托人将其所有或部分资金（包括现金、证券等）委托第三方（一般是在金融机构搭建的代管平台）进行安全存放、管理这些资金以及处理相关的资金支付、结算、清算业务，以达到保护客户资产、降低客户信用风险等目的。

资金托管可以做到资金安全、管理准确、流动透明，避免资金流失和挪用风险，由此引申出来的业务领域很广泛，如***或支付账户内资金的管理、公募基金的托管等。资金托管机构一般会为委托人提供安全保障、账户日常管理、资金监管、交易结算以及资金账务等服务。资金托管是现代金融业相当重要的一项基础解决方案，也是提高金融业信任度和降低风险的必要手段。

所谓资金托管就是指P2P平台和第三方支付企业合作，让投资人与付款人分别在第三方支付平台中开户。

在交易发生时交易资金不通过平台，而是直接从投资人账户进入借款人的账户中，用户的账户金额有多少便能实时提现多少。

资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。

银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资金托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资金托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII（合格境外机构投资者）托管、贵重物品托管等等。

到此，以上就是小编对于资金托管系统服务协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于资金托管系统服务协议的3点解答对大家有用。