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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蕉城托管中心的问题，于是小编就整理了2个相关介绍蕉城托管中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么很多业主宁愿「房屋空置」也不出租？
2. 您对高职扩招有什么了解？

为什么很多业主宁愿「房屋空置」也不出租？

一、炒房的话

1、毛胚房比装修好更划算。因为二手房市场上，精装和毛胚大部分时间所差的钱，是装修的费用打个对折还不止。100万的毛胚花30万装好了，115万都嫌贵。

2、装修好了，不好出手。同样的房子，装成一个风格，就意味很不喜欢 这风格的人就不买了，客户群体小了。还不如毛胚好出手。

3、装修好了，持有成本高。毛胚不入住，物业费和物业公司商量着是可以减半的。

二、装好了也不想出租。

1、租售比太低。租金比起房价升值，显的太低，这种小钱放不到眼里去了

2、租住损伤装修。装修完没住，装修多少还能值个钱。装修完一入住，装修就成负的了。因为你装修了，而且住旧了，房子甚至连毛胚的价都卖不上。

3、不想操心。房客不爱惜房子也就罢了了。马桶堵了也找你，电灯不亮也找你，煤气灶没电池了都找你修，哪有那功夫伺候他们。

买房后宁空不租的人群还是有的，一般可能是以下几种情况！

• 传统的”屯房“一族，把房子看成倒腾差价的”大件商品“，空置的目的怕影响二次出售，也就是这类房大部分为毛坯房存在。这些人一般开盘后就买，等房子价格升值到一定程度后，二手房市场择机转卖挣钱。
• 部分首套房刚需购房后，首付资金全部清空，个别可能首付也欠了一部分，还需要另外的正常还月供，而这类群体，有部分在交房后依然可能资金紧张，想入住，没钱装修，暂时可能会把新房空置1-2年，资金宽裕后再来装修入住。
• 还有部分正常的购房家庭，已有个1套房，手里有资金，就顺便买了第2套，但第2套地段偏差，暂时生活不便又不好出租，只能先把房子空置，因为未来房子还是自住为目的，怕出租后影响后期自身居住，所以这样地段偏差的新房就暂时为空置状态。

综述，根据某部门官方的一份数据表明，目前城市中有96%的家庭已有1套房，超过2套房的家庭占40%。所以，这个问题可以转化成，1-2套房的家庭为啥可能会空置？3套以上房的家庭会啥房子会空置?通过区分他们是自住目的，还是屯房保值目的，就可以相对明晰的理解他们为啥要这样干了！

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

宁愿空着也不租出去，这是很正确的决定。

我有很多年向外出租房子的经历，其中的惆怅和无奈，愿与友友们分享：

1⃣️裸房是无法往外出租的。现在的租房人，大多数要求是拎包即住，也就是说：必须是装修房，而且要有傢俱、家电及生活用品。这个必须要投资为数不菲的资金。

2⃣️装修好的房子，还要注意短租和长租这二个问题，有的租房人，如果只租几个月，那是无须考虑的。即使是一、二年的租期，因为租房前后的清洁卫生的家政费用，最后一个月租房人拖欠的水、电、网、燃气、一年多的物业管理等费用，就要消耗掉你所得租金的一大部份，你（妳）总不能为了这点小钱，而去和租客去打官司。

即使是十年八年的长租，也是得不偿失的。

在租客退房之后，你面对的将是肮脏破旧的席梦思床和布艺沙发，还有画満儿童画的斑驳陆离的墙壁、损坏了的门窗和实木地板及损坏的家电和傢俱…………

还有与短租相同的欠费问题，租房人很有可能已经拖欠了M年的物业管理费用！

面对着一地的鸡毛和满屋子的拉圾，你（妳）必须要重新装修并且更換家电及家俬，才能夠再次租出去。最后能幸存下来的租金，也是廖廖无几的！

不是老妪的为人不地道，这只是我十多年来，往外租房子的真实经历！

我还只有那么一套闲房子，如果像题主说的那样，有N套房子，这个事情就会让人感到万分头痛头晕了！

这个问题，我以我的经历来说说这个问题。

我家所在的楼层一共四户，现在入住了三户，还有一户自从交房就空着，没有装修，只是在安装天然气时见过一面户主。这种没有任何装修的房子，肯定是租不出去的，一般情况下，也不会有人租。

那为什么户主不愿意把房子装修一下出租呢？这里面的因素有很多，我总结以下几点：

第一，装修过的房子不如毛坯房，容易出手。

购买二手房的人，是很喜欢毛坯房的，因为毛坯房可以当做新房看待，可以根据自己的喜好，随心所欲的装修。如果房主是为了投资，赚取房价上涨的收益的话，那直接保持毛坯房是最佳的选择。

第二，给子女准备的，等子女需要的时候，再装修。

这类人不缺钱，不在乎那点房租收益，房子不装修，等子女有需求之后，再进行装修。

第三，装修之后，出租怕租客把房子搞乱了，不愿意出租。

房子交给陌生的租客，肯定不如自己维护的好，与其和房客闹矛盾，还不如不出租。这样，这个房子也就空置了。

• 能有闲置房产的人，一般都不缺钱，也就不在乎那点房租收益了。房子空着也就空着了。

现在买房的人（真正的刚需除外），都是有钱人和能在银行贷到大额款项的人。他们买房的目的，就是为了炒房赚钱或增长物质财富。很少人会在乎这点租金。

因此，房子涨价伤害的是刚需，房子跌价伤害的是银行。不涨不跌，平稳发展下去，是***的任务……

怎样平衡这种三角关系，考验的是决策者和管理者的智慧……

您对高职扩招有什么了解？

1、什么是高职扩招？

去年，2019年3月5日，***总理在***工作报告中，首次提到2019年要对高职院校实施扩招，人数是100万人

，并在2019年4月30日通过了方案。

在今年的2020年两会上，***总理在作***工作报告时，明确提出今明两年高职扩招200万的任务。

2、高职院校的招生对象

•应往届普通高中毕业生；

•中职毕业生；

•社会考生(农民工、下岗职工、退役军人、新型职业农民等)。

对于高职扩招，其最显著的一个优点就是你拿到的是全日制大专文凭，这是自考成考学历不能比拟的。

高职扩招，是指高等职业院校实施扩招，2019年起，全国范围内实施高职院校扩招，扩招人数为100万人。此次，高职院校的招生对象，主要包含三类：应届普通高中毕业生、中职毕业生、社会考生（农民工、下岗职工、退役军人、新型职业农民等。

高职院校的这一招生政策，必须推进“宽进严出”的培养策略，因为降低了高职入学门槛。要让降低入学门槛而不影响高职的质量。

高职扩招，是为了让高职在内的职业教育充分激活，由其输出更多高技能职业人才，来解决目前“结构性失业”，增加结构性就业机会，为社会经济发展提供足够的人力***支撑。

2019年全国专科高职院校扩招100万考生，从目前反馈的招生录取形势来看，开局呈现良好形式，各地扩大的招生录取[_a***_]主要以社会各类人员为主，主要以农民工、退伍军人、下岗再就业职工为主，以通过高职院校专业培训为主要学习方式，增强专业综合技能，获得专科学历，增加社会就业资历，创造更多的社会价值。

扩大招生的各层次的分为三个层次人员实施招生录取方案，第一阶段的招生录取为面向参加高考报名的普通高中毕业生进行单招录取；第二层次通过普通高考投档录取进行全面招生；这两个层次的招生录取的高中毕业生，其在整个招生录取过程中扩大招生计划人数的效能非常明显，单招录取考生人数众多，投档录取人数明显增加。

第三层次则主要面向退伍军人、农民工、再就业人员技能培训进行全面招生，第三层次的招生录取工作又分为两个阶段招生录取***，第一阶段在十月份左右进行宣传动员招生录取，第二阶段在十一月份左右，两个阶段分别动员、宣传，让各类人员最大程度的知晓政策，明确高职院校培养模式，***取联合培养模式，机动就读方式，修够培养年限，通过培训专业考核，可以取得全日制大专学历。

专科高职层次院校的扩大招生录取***人数，一方面是为了增加专科高职层次院校的招生生源人数，扩大专科高职院校的办学规模，发挥专科高职院校的***配置和利用率；一方面为农民工和退伍军人等人员创造更多的就业机会，通过提升学历，掌握一定的专业技能，增加择业资历，有效的创造就业形势。

国家教育部出台的扩大高职院校的招生***人数，这也是当前全国高校发挥主观能动性，利用各种行之有效的招生机制，扩大自身影响力，优化招生措施，完善办学机制，创造专科高职层次院校办学水平的有利政策。

同时，专科高职院校扩大招生规模的整体形势，为各层次的社会人员创造了提升综合学习能力，培训专业技能水平，增强专业综合应用技术，开拓个人多元化发展形势，乃至为再就业创造了必要条件。

感谢您的邀请，职业技校扩大招生范围，是给予高中毕业生，初中毕业生，退伍军人一次走向工作岗位的岗前培训，是这些接班人少走弯路，直接成为合格人才的捷径，国家要强大，必须建造一批批各个领域的专业人才，做细做好做强，为国家经济长久稳定繁荣发展做贡献。建设专科学校，比如消防学校，保安学校，厨师学校，服装学校，电工电气学校，建造师学校，电动汽车修理学校，智能家具装修学校，养殖种殖学校，然后再规范化就业岗位，使农民人尽其才，在家门口就业，实现理智文明的就业新景象。

从1999年高职扩招10万，到2019年高职扩招100万，历经20年，变化的是扩招的人数，不变的是国家对技能人才的重视。 首先，从政策上来说，高职扩招是党中央、***院作出的重大决策，是落实《国家职业教育改革实施方案》的重大举措；其次从招生对象来看，这次扩招的招生对象明确为三类，除了之前的普通高中毕业生、中职毕业生，增加了社会考生(农民工、下岗职工、退役军人、新型农民等)，给了社会考生一次重新学习的机会，尤其对退役军人来说，许多退役士官可以获得全日制大专的学历，无论对他们的职业发展还是能力提升，都是很好的机会；再次，这次扩招体现了国家充分激活职业教育的决心，职业学校“宽进严出”的培养制度一定会为我们国家提供更多的高技能人才。我们相信我国的职业教育会在未来的发展中越来越好。

到此，以上就是小编对于蕉城托管中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于蕉城托管中心的2点解答对大家有用。