小区开展托管服务活动通知,小区开展托管服务活动通知怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区开展托管服务活动通知的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区开展托管服务活动通知的解答，让我们一起看看吧。小区办托管哪里投诉...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区开展托管服务活动通知的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区开展托管服务活动通知的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区办托管哪里投诉？
2. 麻烦问下精装公寓托管，有什么注意事项？
3. 开个小饭桌或托管，如何营销，让家长知道这有个托管？
4. 房屋托管如果发生火灾和其它伤害事故怎么处理？

小区办托管哪里投诉？

小区办托管肯定是违反有关法律法规的，业主可以向以下部门投诉：

一是当地教育主管部门，即教育局投诉，二是向当地社区及街道办投诉，三是向市场监督部门投诉，还可以向当地公安机关投诉。

麻烦问下精装公寓托管，有什么注意事项？

感谢邀请。

如果是有时间的情况下，尽量不要选择托管。精装公寓只要位置不是太差，出租都比较轻松。

实在是因为太忙没有时间处理选择托管

1，选择知名度高，公司规模足够大的托管公司如：自如，蛋壳。最近几年长租公寓暴雷的情况比较多，大公司也有。如：前段时间的乐嘉公寓。所以一定要选择公司规模足够大，知名度高的托管公司。

2，要详细了解租金的支付方式，每年所需要的空置时间。如：大多托管公司每年有1—3个月的空置期，也就是一年能收11个月的房租。同时也要了解托管公司的后期服务，如：租客的素质、房子的后期维修、以及房子的卫生等。

3，合同的审查要仔细、认真。警惕后期的维护，扣费。选择托管更多的原因是为了省时间，如果更加浪费时间，麻烦就没太大必要了。

谢邀！

1、 代委托方出租，代办租赁登记手续; 2、 代收代付租金/水、电、煤气、电话、有线电视/物业管理费

3、 代办完成租客入住/搬迁/退租交接手续; 4、 代委托方查验清理退租房屋;

5、 代委托方维修家用电器、居室保洁; 6、 合同约定的其他委托事项吧。

1、托管范围 高档新小区。

2、托管户型 以中小户型为主，一室一厅、二房两厅、三房两厅。房子为装修过的。

3、房屋设施 沙发、床、餐桌、组合衣厨等成套家具、标准卫浴设施及标准装修;家具齐全。

4、家用电器 彩电、空调、冰箱、洗衣机、饮水机;厨房设施 家电齐全。

5、有些公司也托管毛坯房，装修后在对外出租。

我作为房地产销售职业顾问，根据我遇到的实际情况。和客户提出来的问题。给你一些建议，希望有帮助。

公寓托管，这是前几年。商业综合体，非常流行的，投资理财的一种。他的意思就是说。你买他的公寓，房款他先收，正常网签合同，变相的集资，后期他给你招商，给你运营，给你管理。你每年收租金。每年交10%的管理费就行了。签15至20年租赁合同。租金回报率在5%到6%。基本上20年回本。装修出来的效果样板房是非常漂亮的。但是，问题也是非常多的。

1.公寓的公摊面积是达到35%到45%这个是住房的2到3倍。所以说以后自己住的话就是非常不划算的。

2.水电是按商业收费，是普通住房的两倍。而且不通天然气。

3.租金回报，前三年会按正常支付 ，后面各种原因，不会严格按照合同约定支付。而且会扣税。

4.产权是40年的，跟门市商铺一个性质。

如果真想买公寓，自己住或买起自己出租。租金有保障些。尽量选择那种就是大型住宅小区里面的公寓。这样小区物业配套管理相应跟上。希望对你有帮助。

开个小饭桌或托管，如何营销，让家长知道这有个托管？

这个营销方法有很多呀。以下是欣欣老师对此问题的3个建议。

1、朋友圈营销 社群营销

把文案写好，将你们托管的环境、教学设施、你们的托管班特色展现出来，家长看到有需求的就会主动来咨询了。

2、谈合作

你可以去找你们附近的幼儿园园长谈合作。让那些幼儿园的孩子在你那里托管，你给他们幼儿园提供一些什么特惠活动之类的，让人家感觉到你的真诚与享受的是特殊待遇。

3、广告型

可以将你们托管班设计成广告页在学校附近的墙上贴，或者在小区里贴。

以上是欣欣老师对此问题的几点建议，希望能帮助到题主，我是欣欣老师，觉得我说的有道理的关注下我，我会给大家经常分享干货知识噢！

1、免费赠课

免费赠送体验[_a***_]给孩子去学习，这个方法是许多的教育培训机构都在做的，因为可以快速的吸引家长来领取课程，与家长建立起联系。一般来说，培训机构都会用限时免费的这个方法来进行促销，并且设置一个课程免费领取的门槛，比如说需要用户转发朋友圈宣传活动获取免费的课程，借助用户来达到宣传的效果。

2、限时拼团

限时拼团活动能够极大的吸引大量人气，对促进课程销售来说，是一个非常有效的营销手段，而且有助于培养和留住现在已有的客户，操作也非常的简单。我们可以设置在一定的时间内，只要有3人一起购买课程就可以成团达到享受购课的优惠，这样能够让用户主动的邀请他人一起来购买课程。也是一种通过用户来达到宣传的一种方式。

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小饭桌和托管，是个强需求，如果你想从事这个行业，作为一个托管者家长，我来回答一下：

一、让家长知道这个，有跟多途径：、

1、学校门口接送小孩时，发宣传单。

发传单方式，传送效率高，但有效性不高。

2、让家委会的成员帮忙宣传、

一般家委会成员，都是比较热心的学生家长，与学校老师、同学的家长熟悉和了解，找他们来推荐，有效性比较高，但是一般家委为避嫌，不太乐意，需要做好说服工作。、

3、线上推广

比如58同城等，有效性不高

4、已在托管者家长的同学中推荐

这个效果最好

房屋托管如果发生火灾和其它伤害事故怎么处理？

物业（房屋及附属设施）维护  1. 经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等 原因造成损坏需要维修或重置的，费用由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成的意外损坏和丢失需要维修或重置的，费用由乙方承担。

 2. 乙方有权对托管物业的日常简单维护和维修。 

3. 物业托管经营期间，发生重大被盗、火灾及人身伤害等事故，乙方应及时通知甲方，并负责 先行处理。因重大被盗、火灾及人身伤害等事故法律责任的承担，由相关国家政府部门确定法律责任承担方。

这个的话就要就事论事了。一般，秉承的原则是“谁导致谁承担”。如果是因为租客自身原因造成的问题一般需要追究租客的责任，如果是因为设施老化，电器老化或者电器本身而非人为的问题导致的，那么就要追究电器相关方的责任。

到此，以上就是小编对于小区开展托管服务活动通知的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区开展托管服务活动通知的4点解答对大家有用。