托管中心房照,托管中心***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管中心房照的问题，于是小编就整理了1个相关介绍托管中心房照的解答，让我们一起看看吧。物业公司能以我拖欠物业费为由，在我办房本时...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管中心房照的问题，于是小编就整理了1个相关介绍托管中心房照的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业公司能以我拖欠物业费为由，在我办房本时不给盖章吗？

物业公司能以我拖欠物业费为由，在我办房本时不给盖章吗？

谢邀，首先物业与业主在办理进户时双方就应该签订了协议，明确了双方服务范围和权利义务，物业是综合性的管理与服务企业，只有按时缴纳物业费才能确保物业服务正常运行而不受影响，作为业户不能以任何理由拒绝缴纳或拖欠物业费。办理房照是开发商的事儿，与缴纳物业费是两码事儿，不能捆绑，但如果物业是隶属开发商的企业，因不及时缴纳或恶意拖欠物业费，影响了开发商的经营和物业企业的正常管理与服务，是业主违约在先，则办理房证前必须补齐拖欠的物业费，拒绝缴纳物业费的，物业有权向***提***讼追缴拖欠的物业费并由该业主支付违约金。

唉，说什么好呢？拖欠物业费，还要理直气壮的让人家盖章？哪门子道理啊！

兄弟，我真不理解，不想交物业费，如果的确是物业的问题，那么召开全体业主大会，把物业换了。如果不是物业问题，只是你不想交……我想知道你的理由是什么呢？

凭什么即想要服务有不交物业费呢？如果我即想住你的房子，又不想给房租，不知道你同不同意！

双方要有诚信，物业服务大多业主满意，证明物业是好物业，你就应该交物业费。没有诚信，凭什么物业为你服务？反之物业也是一样，没有诚信服务，业主凭什么交物业费？

相互扶持，相互理解，才是物业和业主的互利共赢！

不能，但就是不给你，于是你去***告他，同时他也去***告你，结果就是你叫物业费，他给你办房证。办房证了，你还不交物业费。赶紧去交吧，虽然物业根本就没有什么服务，但你没有本事把他们撵走之前还是得交钱。

我想捋顺一下购房人发证机关和物业及开发商有关系。

购房人，只要是有合法的身份就可以购得房屋，开发商他是一个企业，别看他腰缠几十亿，实际上跟你一样在法律面前都是一个自然人，关系是平等的。

物业公司他是为你服务的，你交的钱他理所当然的为你服务的，你没有缴纳物业费，他也难为无米之炊了。

而房屋产权登记机构，它是国家设立的，只要你手续齐全，他们责无旁贷的给你办理房屋产权证，现在叫不动产登记证。

当一个自然人，持实足够的现金，到房屋开发商那里，去购买方房屋，就像在自由市场上买菜一样，一手钱一手货。所不同的就是还有一张办房照用的 契约书，和提前预收了五年的物业费(各个地方不同，有的是一年，有的是三年)， 你拿着那张契约书直接到房产登记机关，去办理产权证明，与物业没有一毛钱的关系，当然，不要忘了还有开门的钥匙。

与物业发生冲突的房屋多数是二手房，是上一个房屋的主人所拖欠的，拖欠的原因很多，有的是原房主，以各种理由拒缴物业费，有的是本小区的物业已成为僵尸，原业主不愿意缴纳物业费。

现在有了一个不成文的规定，就是房屋登记机关，物业费的缴纳本与他无关，不知出于什么目的竟与物业费挂起了钩，你不在物业公司那里补齐所有拖欠的物业费，我这里就不给你办理产权登记证明。

我想凡是购买二手房的朋友，一定注意上一家拖欠的物业费，与我们无关，务必的让原房主补齐物业费，因为在这之前我们没有享受物业服务，不能花这冤枉钱，除非你们之间另有协商。

在我们小区是不可能发生这种事情呢。盖章这些事，要么开发商，要么业委会，也轮不到物业公司办呢。当然，业委会也要协助物业公司降低欠费率，否则就是对交费业主的不公。详细原因，请关注“锐眼说小区”里《业委会必须坚持“不让老实人吃亏”的原则，为什么呢？》一文。

到此，以上就是小编对于托管中心房照的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管中心房照的1点解答对大家有用。