托管付多少中介费,托管付多少中介费合适

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管付多少中介费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍托管付多少中介费的解答，让我们一起看看吧。链家买房中介费怎样收取费用？为什么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管付多少中介费的问题，于是小编就整理了5个相关介绍托管付多少中介费的解答，让我们一起看看吧。

1. 链家买房中介费怎样收取费用？
2. 为什么直接在托管公司租房，很多托管公司租房还要像中介一样收取中介费？
3. 中介费能包含在房租中一起开票吗？
4. 房屋托管和中介是一回事吗？
5. 自如网租房是不是真的不要中介费？

链家买房中介费怎样收取费用？

一、买卖经纪服务收费标准

（一）居间服务费，房屋成交价格的2%。服务内容：1，提供房屋买卖市场行情咨询；2、寻找、提供并发布房源和客户信息；3、引导买受人实地看房；4、协助查看房屋权属证明文件；5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关内容；6、促成交易双方签署合同有效的存量房买卖合同。

（二）保障服务费，房屋成交价格的0.5%。服务内容：1、保管与交易相关的产权资料及其他重要材料；2、协助办理公证手续；3、协助办理房屋评估手续；4、协助办理房屋抵押登记手续；5、协助办理房屋解押手续；6、对个人资信状况进行预审查，推荐个性化的银行及贷款产品；7、协助办理***银行或公积金管理中心按揭***手续，及时跟进审批进度；8、告知***审批进度；9、协调发送履约催告函件或告知函件、10、协助办理房屋交易资金托管手续；11、及时督促甲、乙双方按约定履行合同义务；12、协助办理房屋物业交割手续；13、协调处理交易旅行中产生的争议或***。

（三）评估费（代评估机构收）500元/套，或买卖双方自行委托评估机构。

二、租赁经纪服务标准：一次性收取出租方和承租方各月租金的50%（签订房屋租赁合同后支付）

希望我的回答对您有所帮助，也感谢您对链家的支持与信任，祝您生活愉快！

为什么直接在托管公司租房，很多托管公司租房还要像中介一样收取中介费？

坐标杭州，很多托管公司在面对租房人员时理所当然的就是认为自己是中介。托管公司无疑是另一种形式的房屋租赁中介公司，只是以托管的形式从业主手中拿到房源统一装修后提供出租服务，其根本上是不是中介一直没有明确定向，这就造成体制上存在漏洞，不严谨的现象，故而出现某些托管公司乱中作乱也是意料之中的事情。

中介费能包含在房租中一起开票吗？

如今在这个经济发达的时代，房价高租房就成为了人们生活的首选，中介也是热门的服务职业之一，我们在租房时需签订租房合同，中介收取双方的中介费不过房租费发票跟中介费不能混在一起，房租费是租客和房东的交易费，中介费另外付之是按房租的一个月资金由房客和房东各付一半

俺说中介费和房租并不是一家收取的，中介费是由中介收取的房租，是由房东收取的，但是有一些地方的房子是托管给中介往外出租，也就是说，由中介统一收纳中介费和房租，随后再把房租转给房东，这种情况下，租客可以跟中介商量，毕竟中介公司能开出来***，将中介费和房租在一起开发票，方便公司结算。

房屋托管和中介是一回事吗？

房屋托管和房屋中介的具体区别：

1、定义

房屋托管：新兴崛起的房产行业，业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心、省时、省事。

房屋中介：为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。

2、房子来源

自如网租房是不是真的[_a***_]中介费？

自如不需要交中介费，是因为自如，并不是一家普通的房屋中介平台，而是一家类似于房屋托管性质的平台，自如将房东的房屋进行统一的收集和装修，之后统一对外出租收取的费用里面已经覆盖了中介费。

到此，以上就是小编对于托管付多少中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管付多少中介费的5点解答对大家有用。