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长江新区全面托管后户口变化吗?
第一,“托管”以后,武汉长江新区将彻底和黄陂区、新洲区“没有关系”了,正式“独立成区”,拥有自己的“户口”和“教育学籍”,从而成为“武汉主城区”延伸板块。
最重要的是,长江新区托管完成以后,长江新区的初中学籍将可以正式考取“武汉主城区”的高中
没有武汉户口,想不受限制买房有推荐的地段和小区吗?
没有武汉户口,常规套路是落户,就我观察,大部分落户武汉的人,要么是非武汉市的湖北人,想回武汉安家,距离老家也近一些;再就是随产业到武汉的人,工作在这里,落户买房;大部分投资客都不愿意落户武汉,题主想不受限制买房,很显然是不想落户武汉,其次需求没说清,不受限制买房是为了什么?如果是纯粹的投资客,在外地有房产,不想落户武汉,那么可以考虑公寓项目,这的确也是大部分投资客看好的。
是否有武汉户口,最大的区别在于,有武汉户籍可在武汉主城区及不限购区域买新房住宅,但目前的情况是,武汉有升值潜力(目前配套已成熟的区域)的区域,新房均价已在高位,降价的可能性小,对于在主城区有房产的人而言,其实再买住宅,不如买公寓,主城区公寓首要地段好,要么多地铁交汇,要么周边上班族多,要么商圈多,自带吸附人流功能。
打个比方,汉口循礼门到黄浦路这一段路,三站路:大智路、三阳路、循礼门,每天早高峰的时候,轻轨1号线挤不上去,而且轻轨1号线间隔时间很短,2分钟一趟的节奏,正因为如此,你可以想象这沿线的企业有多少?人流密集度等情况,在这附近投资公寓,不愁出租,小编曾看过,附近最小十几平米出租房,租金都在一千以上。周边新房均价3万以上,预期买新房,不如买小户型公寓项目投资。
目前大汉口区域在售公寓,值得一看的有地铁2号线范湖H出口的葛洲坝龙湖江宸,自带商圈,未来区域人流量不愁,出租好租,但问题是均价2万以上,是平层毛坯公寓,不能做成loft,性价比稍低。 目前汉口区域基本都是平层公寓,再就是最近比较火的位于东湖高新的世界城创世界的公寓项目,5.1层高可以改造成loft,这个项目的亮点是,光谷中心城附近企业云集,未来人流不愁,加上光谷东附近新房项目较少。
公寓与住宅项目不能落户,不对口学区,升值空间有限,若能赶上尾盘,低价购入高性价比盘,作为投资项目后期打造成酒店,找个位置好点的地方,其实也是不错的选择,就有杭州的投资客曾告知,在重庆买了一层龙湖公寓做酒店,效果很好,看好武汉未来的高铁***,想购置高性价比盘,等以后退休了可以全中国看看。
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