赠送两年托管服务,赠送两年托管服务合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠送两年托管服务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠送两年托管服务的解答，让我们一起看看吧。开个小饭桌或托管，如何营销，让家长...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于赠送两年托管服务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍赠送两年托管服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 开个小饭桌或托管，如何营销，让家长知道这有个托管？
2. 开发商为推销一楼，将一楼周围绿化面积赠给一楼业主合规合法吗？

开个小饭桌或托管，如何营销，让家长知道这有个托管？

小饭桌和托管，是个强需求，如果你想从事这个行业，作为一个托管者家长，我来回答一下：

一、让家长知道这个，有跟多途径：、

1、学校门口接送小孩时，发宣传单。

发传单方式，传送效率高，但有效性不高。

2、让家委会的成员帮忙宣传、

一般家委会成员，都是比较热心的学生家长，与学校老师、同学的家长熟悉和了解，找他们来推荐，有效性比较高，但是一般家委为避嫌，不太乐意，需要做好说服工作。、

3、线上推广

比如58同城等，有效性不高

4、已在托管者家长的同学中推荐

这个效果最好

1、免费赠课

免费赠送体验课程给孩子去学习，这个方法是许多的教育培训机构都在做的，因为可以快速的吸引家长来领取课程，与家长建立起联系。一般来说，培训机构都会用限时免费的这个方法来进行促销，并且设置一个课程免费领取的门槛，比如说需要用户转发朋友圈宣传活动获取免费的课程，借助用户来达到宣传的效果。

2、限时拼团

限时拼团活动能够极大的吸引大量人气，对促进课程销售来说，是一个非常有效的营销手段，而且有助于培养和留住现在已有的客户，操作也非常的简单。我们可以设置在一定的时间内，只要有3人一起购买课程就可以成团达到享受购课的优惠，这样能够让用户主动的邀请他人一起来购买课程。也是一种通过用户来达到宣传的一种方式。

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这个营销方法有很多呀。以下是欣欣老师对此问题的3个建议。

1、朋友圈营销 社群营销

把文案写好，将你们托管的环境、教学设施、你们的托管班特色展现出来，家长看到有需求的就会主动来咨询了。

2、谈合作

你可以去找你们附近的幼儿园园长谈合作。让那些幼儿园的孩子在你那里托管，你给他们幼儿园提供一些什么特惠活动之类的，让人家感觉到你的真诚与享受的是特殊待遇。

3、广告型

可以将你们托管班设计成广告页在学校附近的墙上贴，或者在小区里贴。

以上是欣欣老师对此问题的几点建议，希望能帮助到题主，我是欣欣老师，觉得我说的有道理的关注下我，我会给大家经常分享干货知识噢！

开发商为推销一楼，将一楼周围绿化面积赠给一楼业主合规合法吗？

这个要看情况来说的，很多业主其实并没有很好的了解房子嗯规划及配套情况，很多东西不是你看到这样就是理所当然的合理或者不合理。

首先来说一下你问的问题，一楼确实不整么好卖，由于各方面原因确实存在很多弊端，那么通常开发商的做法是将低销售价格，这个是主要手段，当然也会有你提到的赠送小花园的形式，这个方面你就要看看规划及备案了，这个花园在备案中是否属于公共部分。

如果是公共部分，那么所有的业主都是出了钱的，也就是共同拥有者，如果备案是与一层一起的，那么这个部分也该是属于一楼的购房者。

当然开发商会有比较多的漏洞可以钻，在规划验收的时候，说这部分绿化面积是公共的，那么绿化率就能达到指标，同时也有很多消防门洞等也都是在相关部门验收后在进行修改。

所以不支持一楼送花园，除非是做的别墅或者洋房。一个独门独院，一个不是一楼花园就是屋顶花园，对于业主都比较友好，而苦逼的大众住个高层，还要透过别人家的院子看看植物，想想都挺恶心🤢。

这种现象比较普遍。一楼带院是常见的现象，开发商在卖房子的时候，都会提前向客户介绍一楼带院，大家都知道，而买一楼的许多也是冲这个院来的。开发商出售的时候是有规划这个事情的，也是被允许的，所以一楼带院没有问题。

现在会出现一个问题，买的时候不带院子，交房以后个别人私自把公共绿地改成了院子，这是许多人不乐意的地方。

商品房一楼赠送花园是否合规，要区分具体情况。很多开发商为了一楼好出售，随意承诺赠送花园，购房者往往信以为真，结果实际入住后才发现上当受骗，所谓的赠送花园，实际上是属于业主的共有绿地。所以，在购房时一定要注意识别，不能轻信售楼员的口头承诺。

《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，判断赠送的花园是否真实存在，主要是依据规划部门批准的施工平面图，如果在施工平面图上，能够清楚地体现私家花园，有明确的边界和尺寸，那么，这种赠送的花园就是真实的。

在购房时，如果开发商承诺一楼有花园，可以通过查看图纸确认。图纸应作为合同附件。

在房屋交付阶段，也可以进行识别。真实赠送的花园，有统一样式的栅栏围墙，有出入口门。如果是***赠送，“花园”一般是用灌木树墙围成，没有出入口。

带花园的一楼一般是多层洋房，楼间距较大。而高层住宅的一楼，一般没有花园。

到此，以上就是小编对于赠送两年托管服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于赠送两年托管服务的2点解答对大家有用。