托管机构招商好做吗,托管机构招商好做吗知乎

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构招商好做吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管机构招商好做吗的解答，让我们一起看看吧。三方托管和人事代理有区别吗？昌...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管机构招商好做吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管机构招商好做吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 三方托管和人事代理有区别吗？
2. 昌意外贸托管的服务怎么样？
3. 业主把房子给托管机构时顾虑都有哪些？

三方托管和人事代理有区别吗？

档案托管和人事代理不是一回事，它们的主要区别：

1、档案托管：毕业生在没有工作单位的时候，去原籍高校毕业生就业指导服务中心（或人事局）报到，办理的是档案托管，托管期限最长两年，免费，不计算工龄，因为这时候毕业生还没有工资收入。

2、人事代理：毕业生已经落实工作单位的，或办理了档案托管以后又找到工作的，需要拿就业单位的接收函（或三方协议）办理人事代理，档案转到人才市场。人事代理是有偿服务，负责计算工龄、办理转正定级、职称评审等等，服务对象是有工资收入的已经就业人员，所以是收费的。

有些人以为不收费托管档案是便宜的事情，就业了也不去办人事代理，其实是耽误了自己，等需要转正定级的时候，还是要从参加工作的时间开始补缴人事代理费的。

昌意外贸托管的服务怎么样？

这公司在上海的外贸服务行业里面算是比较有名气的，不知道题主是打算在昌意外贸托管做什么业务，他们出口退税和外贸代理，信用证这一类和外贸有关的都做，去年我在昌意外贸托管做了两单出口退税，比我之前那家代理记账公司做的要好很多，可能是因为他们外贸业务接触的比较多，出口退税办理起来快多了，总体服务还是不错的。

业主把房子给托管机构时顾虑都有哪些？

1、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉考察中介公司的实力和口碑一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。但看一个中介公司是否可靠还要看其实力和口碑，而不要听信其广告。

2、合作中，既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益让自己的房子租出一个好价格，是任何一个房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎样的价格，并不是一厢情愿的。一般情况下，同类型的房子价格相近，自己的房子到底能租出什么样的市场价才合理，相信多咨询几家大的中介公司自己就能有谱儿。

3、签订规范性的代理合同，不负责任的中介公司一般不会在代理合同中标明自己在租出房屋之后所应承担的责任与义务。检查中介公司的代理合同是否规范，是否有为所委托的房屋承担相应责任的条款，是业主保障自己正当利益的重要手段之一。

4、租赁活动过程中要办理正规手续从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续;将房屋出租给外地人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》;将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法房地产经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。

5、留心房屋租赁出台的新规近期屡屡发生的中介携款潜逃案件，引起了人们的普遍关注。让银行介入租房交易，通过金融行业的诚信托起京城租赁市场的整体信誉，这也是有效解决目前房屋租赁市场存在风险的一个途径。

关于租办公室，写字楼，要不要找中介

1、所谓的中介其实就是销售，专门做写字楼租赁的公司销售数量肯定是要多于甲方写字楼销售的，甲方可以签多家渠道中介，而甲方销售只要维护中介所带来的客户，这样甲方的销售不会因为要去[_a***_]客户又要接待客户而对您接待不周。

2、您在网上看到的写字楼房源大多是中介公司发的房源，这样可以节省很多自己去找办公室的时间，上网浏览一下有哪些房源面积户型在租，联系看房更加快捷。如果您有锁定的写字楼房源，让第三方去谈价格也许会争取更多优惠呢。

3、有很多公司对于写字楼租赁市场不是很了解，对自己的需求不明确，有专业人士给些意见对找什么样的房源也是有很大帮助的。

到此，以上就是小编对于托管机构招商好做吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管机构招商好做吗的3点解答对大家有用。