托管类机构谁监管,托管类机构谁监管的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管类机构谁监管的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管类机构谁监管的解答，让我们一起看看吧。房屋过户托管账户是房管主管部门账户...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管类机构谁监管的问题，于是小编就整理了2个相关介绍托管类机构谁监管的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户托管账户是房管主管部门账户吗？
2. 托管与代管在法律上的区别？

房屋过户托管账户是房管主管部门账户吗？

是

房管局有关工作人员表示，“一手交钱、一手领证”是二手房交易中买卖双方最安全的交易模式。为达到这一目的，我市早在多年前便推出了存量房交易资金托管业务。这是***与银行为规范房地产市场秩序，保障交易当事人的合法权益和交易资金安全的重要举措，能有效规避在存量房过户过程中因买卖双方信息不对称、或恶意欺骗及中介代收房款而造成的各类风险。

存量房交易资金托管，是为了确保在房屋过户过程中所涉及资金的安全，防止各类风险的发生，保障当事人利益不受损害的惠民措施。由买卖双方约定将交易资金存入由房屋主管部门在银行开设的专用账户托管，待过户手续办结后，买方拿证、卖方拿钱，是购房版的“支付宝”。具体来说，就是买卖双方通过签订托管协议，将交易资金存入房管部门指定的托管账户，由银行对资金监管。银行根据协议约定的条件，在相应的交易过户手续(如递件、完税等)完成后，将交易资金划转到卖方指定账户。交易手续未完成，或交易不成功，将托管账户中的资金退回到买方账户。

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工作人员介绍，存量房交易资金托管并不繁琐，步骤极为简便，且不收取任何费用。买卖双方只需到交易大厅交易窗口便可办结。现场，双方签订资金托管协议后，买方将托管资金划入托管账户。之后，双方便可办理房产过户手续，过户成功则办理托管资金支取手续，银行会将交易资金划入卖方账户;若过户未成功，双方可办理解除资金托管手续，银行会将交易资金划入买方账户

你好，房屋过户托管账户不是房管主管部门账户，它是由银行或其他金融机构开设的账户，用于托管房屋买卖交易的资金。

房屋买卖双方将交易款项存入该账户中，经过审核后，银行或金融机构才会将资金划转给对方，以确保交易的安全和合法性。

托管与代管在法律上的区别？

代管是代为管理，托管是委托管理。

代管体现在上下级行政机构间，上级将其部分权利职责交于其下级行政机构行使。

托管体现在平级行政机构之间。甲行政机构将其部分权利职责委托乙行政机构行使。

方式不同、意义不同。

1.

方式方面:股权代管是非上市股份有限公司将股东名册委托股权托管机构管理的民事行为股权托管,而托管是公司股东将其持有的股权以契约的形式。

2.

意义方面:代管通常是长时间找人进行管理,而托管通常是短时间的。

托管与代管在法律上有一些区别。
托管是指将财产或资产交给一方（被托管人）保管、管理或使用，而托管人接受委托并依法履行管理责任。托管的目的是保证财产安全、增值和维护委托人的利益。托管一般是通过合同或协议进行约定，并且通常需要有书面证据记录。
代管是指一方（代管人）代表或替代另一方（被代管人）进行行为或处理与被代管人有关的事务。代管一般是基于法律或***的决定，因此在进行代管时，通常需要有相关文书或法律程序作为依据。
托管和代管的主要区别在于：
1. 权力来源：托管是基于委托关系，由合同或协议约定；而代管通常是基于法律规定或***判决。
2. 权限范围：托管人根据托管合同的约定，行使对财产的管理、使用或保管权；代管人根据法律或***的决定，代表被代管人进行特定的行为或处理特定的事务。
3. 法律责任：托管人根据托管合同承担管理责任，需按照合同约定履行义务，若违反合同规定可能被追究法律责任；代管人在代管过程中需要遵守法律的规定，如违反法律规定可能承担相应的法律责任。
需要注意的是，托管和代管的具体法律规定可能会因国家、地区或具体情况而异。因此，在涉及到托管或代管的情况下，应当参考适用国家或地区的相关法律法规，并在需要时咨询专业法律意见。

到此，以上就是小编对于托管类机构谁监管的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管类机构谁监管的2点解答对大家有用。