托管单间中介费,托管单间中介费怎么算

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管单间中介费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管单间中介费的解答，让我们一起看看吧。房屋托管和中介是一回事吗？为什么直接在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管单间中介费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍托管单间中介费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋托管和中介是一回事吗？
2. 为什么直接在托管公司租房，很多托管公司租房还要像中介一样收取中介费？
3. 房屋出租的中介费用是多少，可以谈价格吗？

房屋托管和中介是一回事吗？

房屋托管和房屋中介的具体区别：

1、定义

房屋托管：新兴崛起的房产行业，业务范围主要是针对空置房产，包括房子的日常管理、招租、承担房屋中途空置期的风险等。广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心、省时、省事。

房屋中介：为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。在租赁市场中主要是为租客与业主之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。同时这种服务是有偿的，需要合理计酬。

2、房子来源

为什么直接在托管公司租房，很多托管公司租房还要像中介一样收取中介费？

坐标杭州，很多托管公司在面对租房人员时理所当然的就是认为自己是中介。托管公司无疑是另一种形式的房屋租赁中介公司，只是以托管的形式从业主手中拿到房源统一装修后提供出租服务，其根本上是不是中介一直没有明确定向，这就造成体制上存在漏洞，不严谨的现象，故而出现某些托管公司乱中作乱也是意料之中的事情。

房屋出租的中介费用是多少，可以谈价格吗？

房屋出租的中介费用一般是可以谈的，但是也必须要想好怎么谈，如果你仅仅只想让中介帮你降低一定的中介费用的话，一般是不会选择给你降低的，而按照正常情况来说的话，一般是按照单月租金的50%或者30%等不同比例收取，主要是根据地区的中介服务统一标准。

中介费可以谈吗？

可以！每个中介公司虽然有自己的一套收费标准，但是房屋中介费都是可以谈的，你可以通过多中介托管，比价后选择低中介费的，也可以选择通过打折优惠等方式和中介人员谈中介费。

中介费的标准并不统一，但是或许会存在诸多的差异，房产中介、房屋托管等服务收取的费用都是不一样的。所以选择中介服务的时候也必须选好中介，签好合同。

目前成都市场都是收入一个有作为服务费，当然有些小中介夫妻店那种有些会打折，但是建议选择大公司因为大公司更安全！1.比如签合同必须产权本人或者代理人必须有正规公证书才会做这笔交易。2.之前房东的水电气物业费有拖欠全程陪同业主结清才交房等

到此，以上就是小编对于托管单间中介费的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管单间中介费的3点解答对大家有用。