无锡私托管理费,无锡私托管理费多少

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡私托管理费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍无锡私托管理费的解答，让我们一起看看吧。2021无锡空置房收费标准？物业费和停...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡私托管理费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍无锡私托管理费的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021无锡空置房收费标准？
2. 物业费和停车费捆绑怎么处理？

2021无锡空置房收费标准？

无锡住宅空置房的物业收费标准：

“对未入住或未使用连续超过一个月份以上的物业、车位，业主应事前向物业管理企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%交纳物业公共服务费、机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费。”不过不少市民并不知道空置房物业费的优惠政策,一般情况下，物业也不会主动告知，除非业主主动申请，才能享受折扣。

业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书(符合竣工验收条件)约定的房屋交付时间作为交纳物业公共服务费的起始时间。房屋交付后，物业服务公司如提供了服务，无论你的房屋是否空置，均需交纳物业服务费。业主与物业公司另有约定除外。

此外，因物业服务产生的能耗费用，属于代收代交费用。物业服务企业应当定期公布共用部位、共用设施设备产生的费用，并按照实际费用和物业服务合同约定的方式向全体业主分摊。代收代交费用由物业服务企业单独列帐，合理、公开分摊。

相关规定：

***院《物业管理条例》第54条、《物业管理条例》第53条对相关问题已有规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动，应当由相关业主或者业主大会决定经营人、经营方式和收益分配等事项，获取的收益归该部分业主所有。用于经营的共用部位、共用设施设备需要维修、养护的，其经营收益应当首先用于该部分的维修、养护。《物业管理条例》第21条规定：物业服务企业应公示利用共用部位、共用设施设备经营收益和支出情况。

第37条规定：连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业，空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。物业服务合同双方另有约定的除外。业主空置物业的起止时间，应当事先和事后告知物业服务企业，并办理相关手续。本办法不重复表述。

物业费和停车费捆绑怎么处理？

物业费和停车费绑定不合法。

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管;

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理;

3、向消费者协会投诉;

4、向******;

5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

物业费和停车费绑定不合法，可以去***价格主管部门或者房地产行政主管部门投诉。***院价格主管部门会同***院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。***价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由***价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

到此，以上就是小编对于无锡私托管理费的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡私托管理费的2点解答对大家有用。