托管分租另外缴纳管理费,托管分租另外缴纳管理费合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管分租另外缴纳管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍托管分租另外缴纳管理费的解答，让我们一起看看吧。五八同城租房委托给中介...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于托管分租另外缴纳管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍托管分租另外缴纳管理费的解答，让我们一起看看吧。

1. 五八同城租房委托给中介靠谱吗？
2. 58上的房屋托管靠谱吗？
3. 整租和个人房源有什么区别？
4. 房子包租给链家合算吗？

五八同城租房委托给中介靠谱吗？

五八同城租房给中介不靠谱。因为所有的中介都是以盈利为目的，把房委托给中会收你委托费用，就算不收委托费，也会想办法压低你的租房价格，毕竟无利不起早。然后在提高价格租出去，吃差价。而且为了多赚钱，会分租给很多人，等你发现钱被人收了，房子造完了，中介也消失了。

58上的房屋托管靠谱吗？

靠谱。但是最好找本地大的托管公司。现在很多房东，为了省事，将房子托管给托管公司，一个省心，一个为了挣钱。

有的托管公司，是将原来破旧的房子装修以后二次整租，有的位置地段好一点的，是将房子做成隔断，分租，分租的房子一般不允许做饭。但是位置通常比较好。

整租和个人房源有什么区别？

整租的好处：是比较自由，回家晚了不怕吵到室友，早晨赖床也不必担心被人吵醒，家具摆设都可以按照自己的想法来，这个家就是自己的一方小天地。整租的不便之处：比如要非常注意居家安全问题，时间久了没人说话会感到孤单，但对于刚毕业的学生来说最重要的是，房租是否一个人承担得起。

个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。

区别在于整租指整个租下来，如租下一片住宅区，一栋楼，一层楼，但房屋产权不属于租房人。房源是指房屋的来源，也就是房屋属于哪个人，拥有房源的人就是房东，就是拥有房屋产权的人。整租和房源是两个不同的概念，但整租的前提却是要先和租房房源的拥有者经过协商，然后才能签订租房协议。

整租就是将房子整套出租，无论这套房子里面有几个房间，只和一个承租人发生协议关系。从承租者的角度来说，就是一个人租下整套房子，这套房子只有自己和房东发生合同关系，租房期间产生的费用和使用过程中造成的损失和***也都只与协议承租人有关。

个人房源是指业主自己的房源，不通过任何中间环节（中介公司、托管公司等），房东直接出租或出售，租客或购房者和房东面对面，看中房子直接和房东成交，无中介费的房源。

网上房源是否属于“个人房源”最关键的地方在于房源的联系方式是业主的还是中介的。

整租是租赁的一种方式，个人房源是一种房屋来源他俩有很大的区别，房屋出租有多种方式，比如说整租，分租，插间儿等等，对于整租来说，就是按照一个单独的房照进行整体租赁，个人房源是指个人需要将房子出租或者是出售而提供的一个房子***

房子包租给链家合算吗？

这个要看你是什么情况了，如果你很闲的话，完全可以自己经营，然后自己出租，比如说可以做一些民宿，如果你没有时间弄这些的话，那完全可以包租给中介公司，比如链家。这样非常省心，虽然可能租金稍微少一些，但是你非常省心，因为租户有什么事情都会直接找中介，找不到你这里来，你就等着拿钱就行了。

这个问题要分两大块看：

1、链家是否有包租业务。

到不同区域的链家店确认是否有包租业务。比如城东，城南，多去几家店落实是否有包租业务。之前有人打电话给我说叫？壳长租，是链家的，我到链家门店去问，经纪人都说没这事。

2、包租可以省很多事，怎么付租金是关键。

让你免租3个月，说什么装修要时间让你免租的多半有问题。他们挣的就是这个免租费，有的免租期一过走人。

按季度付费的，把房子分租给多个人的都要注意。不要租金没收到，水电物管费自己贴 。

包租市场水深，还是自己费点劲吧。

到此，以上就是小编对于托管分租另外缴纳管理费的问题就介绍到这了，希望介绍关于托管分租另外缴纳管理费的4点解答对大家有用。